Kornputsingel 20 8331 JT Steenwijk

Unieke kans!

Een ruim herenhuis met 4 luxe Bed & Breakfast kamers.

Achter een werkelijk prachtige voorgevel vindt u veel authentieke karakteristieke elementen. Grenzend aan het stadspark Rams Woerthe waar u de ultieme rust vindt. Dit alles is gelegen in het centrum van de karakteristieke vestingstad Steenwijk. Dit monumentaal herenhuis uit 1886 (Rijksmonument) verkeert in een zeer goede staat en is vanaf 2020 nagenoeg compleet verbouwd!
Het is werkelijk optima forma met een hoog afwerkingsniveau! Denk hierbij aan nieuwe installaties (airco’s + Cv installaties), isolatie, zinkwerk, pannen en het plaatsen van 16 PV-panelen. Zeer geschikt voor een liefhebber van een oud karakteristiek pand waar je zo in kan. Of de combinatie van wonen en het exploiteren van een goedlopende B&B (voortreffelijke beoordelingen, gemiddeld 9.7 op meer dan 1000 beoordelingen).

Bed & Breakfast:
De Bed & Breakfast bestaat uit 4 sfeervolle en luxe kamers, allen met een eigen badkamer. De kamers bevinden zich op de eerste verdiepingen beschikken allen over airco, een eigen luxe badkamer met inloopdouche en een toilet. De kamers hebben een luxe boutique hotel uitstraling met het comfort van nu maar er is ook zeker rekening gehouden met de karakteristieke elementen van het historische monumentale pand. De kamers zijn ca. 14, 22, 24, 27m² groot.

Indeling woning:
Souterrain: bergruimte welke eventueel nog met een verbouwing gebruikt kan worden ten behoeve van meer woonruimte. Aangebouwde serre met schuifpui met tuinzicht.

Begane grond:
Ruime statige entree met vestibule. Royale hal met marmeren vloer en toilet met fontein. Toegangsdeur tot het souterrain. Slaapkamer met badkamer welke is voorzien van een ruime inloopdouche, grote wastafel en toilet. Woonkamer met kamer en suite, karakteristieke stucplafonds, visgraatvloer, twee marmeren schouwen welke beide zijn voorzien van een pellet kachel maken deze woonkamer tot een geweldige sfeervolle ruimte. Tevens heeft de woonkamer openslaande deuren naar de veranda en aangrenzende fraaie stadstuin. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust welke de stad ook kan bieden. Berging met opstelplaats t.b.v. witgoed.

Vanuit de hal bereikt u verder de keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur o.a. 5 pits SMEG gasfornuis, 3 laden vriezer, koelkast, Quooker en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de serre met prachtig uitzicht op de stadsgracht en het stadspark 'Rams Woerthe'. Deze ruimte dient ook als ontbijtruimte ten behoeve van de B&B.

1e verdieping:
Royale overloop met vaste trap naar de zolder verdieping, vaste kast, 3 ruime slaap-/gastenkamers welke allen beschikken over een eigen badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, waarvan 1 kamer met een badkamer met inloopdouche, een ligbad en een fraai dakterras met uitzicht op het achtergelegen park.

2e verdieping:
Ruime overloop welke ruimte biedt aan twee voormalige meidenkamers met vaste kasten. Op deze verdieping kunnen eventueel meerdere kamers gecreëerd worden. Verder biedt deze ruimte plek aan de verwarmingsinstallatie.

Achter de woning ligt een heerlijk verscholen stadstuin op het zuidwesten, grenzend aan de oude stadsgracht. Hier kunt u en uw eventuele gasten genieten van de rust en de privacy. Naast de woning ligt een praktische steeg met afsluitbare poort welke ook als achterom dient.

Algemeen:
• Sfeervol en ruim monumentaal herenhuis met karakter.
• Bijna in zijn geheel gerenoveerd in de periode 2020/2021.
• Overname van de B&B (de Stadssingel) bespreekbaar.
• Centrale ligging t.b.v. voorzieningen.
• Relatief uniek lage energie kosten (verbruik 2024 € 198,-- per maand voor elektra en gas).

Als eigenaar van een rijksmonument heeft u voordelen t.a.v. financiering, fiscale faciliteiten en subsidies. Kijk voor meer informatie op
Het achter gelegen stadspark Rams Woerthe wordt omgeven door een 20 hectare groot park in Engelse landschapsstijl, naar een ontwerp van Hendrik Copijn. In het park bevindt zich een lange slingerende vijver, parallel langs de oude, inmiddels afgedamde, Steenwijker Aa. Er zijn circa 45 verschillende soorten bomen en heesters te zien, onder andere beuken, linden, paardenkastanjes en naaldbomen. Later is er nog een hertenkamp aangelegd. Ook is er in het park een thee- en muziekkoepel te vinden.

Door de unieke ligging zijn alle gemakken van de stad onder handbereik o.a. theater met filmhuis, NS-intercitystation, bioscoop, winkels, diverse horeca gelegenheden, enz, enz. De stad Steenwijk is gelegen aan de A32 (o.a. goede verbinding met de Randstad en Noord-Nederland, zoals Groningen en Leeuwarden).

Voor de beste indruk van dit prachtige pand is een bezichtiging noodzakelijk. Kom en overtuig uzelf!!