Gasselterstraat 9 9533 PC Drouwen

De opvang van statushouders e.d. behoort niet tot de mogelijkheden! Het recreatieve karakter dient dus gewaarborgd te worden.

Te koop: groepsaccommodatie “De Kwartjesberg” in Drenthe, gelegen te midden van de natuur op een perceel van ruim 37.000 m². Dit recreatieobject bevindt zich in Drenthe naast een bungalowpark en Attractiepark Drouwenerzand.

Indeling
Het aangebodene bestaat uit een duurzaam recreatiebedrijf dat onder andere beschikt over een (bedrijfs)woning met gastenverblijf (Bed & Breakfast), 2 ruime groepsaccommodaties (nagenoeg alles gelijkvloers, gezamenlijk te boeken, capaciteit voor 112 personen) en voorzien van een professionele bedrijfskeuken. Het is ook uitermate geschikt om uniek te vrijstaand te wonen met één kleinere groepsaccommodatie!

Ligging
Het aangebodene is vanuit toeristisch oogpunt gezien gelegen op een zeer aantrekkelijke locatie midden in een bos in Drenthe.
Zo is het omgeven door de natuur en bevindt zich naast een bungalowpark en een dagrecreatiepark. Het object ligt in het bosrijke Drenthe, tussen de woonplaatsen Borger en Gasselte, net buiten de bebouwde kom van Drouwen. Drouwen ligt centraal tussen de steden Emmen en Assen. De Kwartjesberg bevindt zich aan het natuurgebied het Drouwenerzand (op de Hondsrug) en wordt omgeven door bossen. Het gebied maakt onderdeel uit van het eerste (en enige) Geopark van Nederland, dankzij haar bijzondere ontstaansgeschiedenis.
Gastvrijheid en duurzaamheid staan hoog in het vaandel bij de verkoper. Het bedrijf heeft al meer dan 14 jaar op rij het beste duurzaamheidscertificaat van Green Key behaald (Goud).

Voorzieningen
Het aangebodene beschikt verder over diverse recreatieve voorzieningen, zoals een centrale speeltuin met diverse speelvoorzieningen, een dierenweide, een beachvolleybalveld en een basketbalveld. Daarnaast kunnen ook eenvoudig diverse activiteiten worden georganiseerd, zoals boerenbosgolf, klootschieten en speurtochten. Er is meer dan voldoende bosgrond (in eigendom en omliggend) om deze dagrecreatieve activiteiten uit te breiden. Tot het aangebodene behoren ook de infrastructuur, de bedrijfsinventaris en het klantenbestand.

Bijzonderheden
- Het geheel is gelegen op maar liefst ruim 3,7 hectare grond!
- Het betreft deels erfpachtgrond, maar omdat er sprake is van eeuwigdurende overeenkomsten met een zeer lage canon (totaal afgerond € 9,07 per jaar) die nooit verhoogd kan worden, is er gevoelsmatig sprake van eigen grond. De jaarlijkse vergoeding betreft daarmee feitelijk een formaliteit.
- In verband met de overdracht going concern dienen lopende overeenkomsten, contracten, lidmaatschappen en dergelijke te worden overgenomen.
- Banken zijn doorgaans maar bereid om tot maximaal 60% van de aankoopsom te financieren. Het overige geld dient daarom bij uzelf vandaan te komen (eigen vermogen).