Oostschans 74 4463 AM Goes

TE KOOP

Luxe overdekte ligplaats (Boatshed) met inpandig ingericht verblijf.

Namens onze opdrachtgever bieden wij deze luxe overdekte ligplaats met inpandige studio (bouwjaar 2018) te koop aan. Deze boatshed is gelegen aan de Oostschans 74, aan de kop van het Goese havengebied.

Op de begane grond bevindt zich de ligplaats van 22 x 6 meter voorzien van aanlegsteiger, watervoorziening, stroomvoorziening en vuilwatertank.

Op het terrein is beschikking over een privé parkeerplaats, een beveiligde toegang en een gezamenlijke trailerhelling.

De 1e verdieping is ingedeeld als verblijf en betreft een oppervlakte van circa 36 m² BVO, compleet met luxe keuken van alle gemakken voorzien en airconditioning. Door de compleet glazen wand is er een mooi uitzicht over de ligplaats gecreëerd.

In het kort:
-Totaal oppervlakte ligplaats ca. 132 m²
-Oppervlakte studio ca. 36 m² BVO
-Privé parkeerplaats op eigen terrein;
-1 elektrische overheaddeur;
-Airconditioning in het verblijf;
-Eigen gas/water/elektra aansluitingen;
-Vuilwatertank;
-Krachtstroomaansluiting;
-Ingericht verblijf met luxe keuken met inbouwapparatuur;
-Lichtstraat inclusief te openen raam

Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Oostschans aan de rand van het Goese Meer op de kop van het Goese havengebied. Op enkele autominuten afstand is de Ringbaan West te bereiken welke in verbinding staat met verschillende Provinciale wegen en tevens de snelweg A256. Tevens is het stadscentrum van Goes op enkele autominuten afstand gelegen met verschillende voorzieningen.

Op 3,8 km afstand is het Nationaal Park " Oosterschelde" gelegen. Een uniek natuurgebied, met volop mogelijkheden voor de watersporter en natuurliefhebber met een directe verbinding met de Noordzee en de binnenwateren van Nederland en België. Ook is het populaire recreatie/watersportgebied het Veerse Meer in de omgeving en goed bereikbaar.

Bouwjaar: 2018

Bestemming
De voor 'Gemengd-2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten, voor zover deze voorkomen in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
b. cultuur en ontspanning;
c. dagrecreatie;
d. dienstverlening met een bruto vloeroppervlakte van maximaal 250 m²;
e. maatschappelijke activiteiten;
f. sport;
g. detailhandel en kantoren als ondergeschikte nevenactiviteit bij de ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteiten.

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend gemeente Goes, sectie B, nummer 3382 A2

Het betreft een appartementsrecht.

Vereniging van Eigenaren: maandelijkse bijdrage: € 180,21

Vraagprijs
€320.000,-- k.k.

Bankgarantie/waarborgsom
In geval van koop geldt een garantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Fiscaal
Op de transactie is 10,4% overdrachtsbelasting van toepassing en voor rekening van koper.

Geen BTW van toepassing.

Opleveringsniveau
Huidige staat

Oplevertermijn: in overleg

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Oostschans 74 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.