Delfweg 14 2211 VM Noordwijkerhout

ALGEMEEN/LOCATIE:
Nu voor verhuur beschikbaar! Prachtig afgesloten en geheel omheind buitenterrein welke ligt op de grens van het bedrijventerrein Delfweg en het Bulb Trade Park in Noordwijkerhout. Het terrein heeft een ideale / strategische ligging, vrijwel om de hoek van de uitvalswegen. Het terrein is grotendeels verhard en afgesloten, ideaal voor stalling en opslag, en grenst direct aan de Delfweg nabij nummer 14 en naast Luchterweg 10.

Het buitenterrein is uitstekend bereikbaar via de doorgaande Delfweg tussen Lisse en de aansluiting met de N-206 richting Noordwijkerhout en Noordwijk. De N-206 biedt snelle verbindingen naar de A-44 en omliggende steden zoals Leiden en Haarlem.

OPPERVLAKTE:
Ca. 2.100 m² verhard buitenterrein, oppervlakte totale buitenterrein is zo'n 3.000 m².

In overleg kunnen de overige meters tegen meerprijs worden verhard. Daarnaast is uitbreiding mogelijk op het naastgelegen terrein met nog zo'n 4.000 m².

VOORZIENINGEN/OPLEVERINGSNIVEAU:
- Verharding middels stelconplaten;
- Afgesloten terrein middels hekwerken met 2x afsluitbare toegangshekken.

BESTEMMING:
Conform het vigerende bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Delfweg e.o.' heeft het perceel de bestemming "Agrarisch" met de functieaanduiding 'Bollenteelt'. Tevens is er een gebiedsaanduiding 'wro-zone-wijzigingsgebied 1' van toepassing naar "Bedrijf - Uit te werken".
De voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - agrarisch handels- en exportbedrijf': een agrarisch aanverwant bedrijf in de vorm van een agrarisch handels- en exportbedrijf;
b. ter plaatse van de aanduiding 'bollenteelt': een bollenteeltbedrijf;
c. bedrijfswoningen;
d. met bijbehorende voorzieningen zoals groen, water, erven, paden, ontsluitingen en parkeervoorzieningen

T.a.v. het gebruik gelden onder meer de volgende regels:
h. buitenopslag van goederen en objecten voor de voorgevelrooilijn is niet toegestaan;
i. buitenopslag van goederen en objecten achter de voorgevelrooilijn is alleen toegestaan mits de totale stapelhoogte niet meer bedraagt dan 5 m;

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 25,- per verharde m² per jaar exclusief BTW.

BIJZONDERHEDEN:
Uitbreiding van het buitenterrein is mogelijk tot een totale oppervlakte van circa 7.000 m². Extra m²'s en andere huurderswensen zijn in overleg en tegen meerprijs bespreekbaar.

OPLEVERING:
Oplevering per direct mogelijk.

HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is een termijn van 1 jaar, daarna onbepaalde tijd met een wederzijdse opzegtermijn van 6 maanden.

HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 17 februari 2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief verschuldigde BTW.

COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.