Dorsvloerweg 3 2661 MM Bergschenhoek

Algemeen
Verhard buitenterrein aan de Dorsvloerweg 3 te Bergschenhoek voorzien van elektrische poort met besturing via de telefoon

Bereikbaarheid
Een goed verzorgd buitenterrein, geschikt voor meerdere doeleinden, gelegen op een uitstekende locatie langs de N209 (Leeuwenakkerweg). Deze provinciale weg vormt de verbinding tussen de Rijksweg A12 (Den Haag-Utrecht), A13 (Utrecht-Rotterdam Europoort) en de toekomstige verbinding tussen de A13 en de A16 die in 2024 gepland staat om open te gaan. Hierdoor zijn er uitstekende verbindingen met Bleiswijk, Berkel en Rodenrijs, Zoetermeer en Rotterdam.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Bergschenhoek, Sectie B, Nummer 8311 & 9368. De oppervlakte bedraagt ca. 6.584 (gedeeltelijk) m².

Indeling
Ca. 1.600 m² verhard buitenterrein.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.

Voorzieningen
Verhard Buitenterrein
- GEEN elektra en water aansluiting;
- Verharding door middel van asfalt;
- Riolering;
- Terreinverlichting;
- Maakt onderdeel uit van een omheind / afgesloten terrein.

Huurprijs
€ 27,50 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de
navolgende levering en diensten:
- servicecontract elektrisch toegangshek;
- onderhoud en vegen (gemeenschappelijk) terrein;
- ongedierte bestrijding;
- zout strooidienst (ingeval van sneeuw en ijs);
- camera bewaking;
- terreinverlichting (avond en nacht).

De service kosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan bedrijventerrein van de Gemeente Lansingerland 18 december 2014 en is bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.2

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.