Staalstraat 2 8211 AH Lelystad

VERHARD BUITENTERREIN OP EEN CENTRALE LOCATIE NABIJ A6

-Totale oppervlakte circa 1900 m2
-Goed gelegen ten opzichte van uitvals- en rijkswegen, in de directe omgeving van de A6 en N307
-Het volledige terrein beschikt over een verharde asfaltvloer en is voorzien van een afsluitbaar hekwerk
-Naastliggende bedrijf moet vrije doorgang houden

Bent u als ondernemer op zoek naar een opslagterrein op een centrale locatie, neem dan contact met ons op !

ALGEMEEN
Op het bedrijvenpark “Oostervaart”, nabij de N307 en A6 in Lelystad ruim bemeten bedrijfs- / opslagterrein van ca. 1.900 m². Het terrein is slechts in zijn geheel te huur. De bedrijfsactiviteiten mogen geen overlast voor de omgeving veroorzaken.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het bedrijfs-/opslagterrein wordt opgeleverd met een verharde ondervloer en een afsluitbaar hekwerk.

AFMETINGEN VERHARDE BUITENRUIMTE
Totale buitenruimte circa 1.900 m2

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is “Bedrijventerrein Oostervaart”. De locatie is in dit bestemmingsplan aangemerkt als “Bedrijventerrein”. De gehele documentatie van het bestemmingsplan is op te vragen bij ons kantoor.

HUURCONTRACT
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

HUURTERMIJN EN OPZEGTERMIJN
Huurperiode in overleg. De wederzijdse opzegtermijn betreft 3 maanden.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

ZEKERHEIDSTELLING
Overeenkomstig het model opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken in samenwerking met de Nederlandse Vereniging van Banken. Voor bestaande ondernemers (met positieve cijfers over de afgelopen jaren) een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar;
- Koop is NIET bespreekbaar.

AANVAARDING
Medio oktober 2023