• Rented

Marco Poloweg 10 5928 LE Venlo

Rental price on request

Rental history

Listed since
June 5, 2023
Date of rental
December 29, 2023
Term
6½ month

Description

TE HUUR | MARCO POLOWEG 10 VENLO

Het logistieke gebouw aan de Marco Poloweg 10 ligt op een toplocatie in het hart van Nederlands bekendste logistieke hotspot Venlo. Het object wordt momenteel gebruikt als warehouse in combinatie met een onderhoudswerkplaats en parkeerterrein ten behoeve van trailers.

De positionering van het gebouw op het perceel is ideaal en de opzet van het gebouw is geschikt voor diverse logistieke doeleinden. Het huidige parkeerterrein is volledig omheind en uitstekend te gebruiken als buitenopslag voor goederen, containers of vervoersmiddelen. Op het terrein is een bovengrondse gastank en dieseltank gelegen. Dankzij de aanwezigheid van drie laaddocks en meerdere overheaddeuren kan het gebouw tevens worden gebruikt als last-mile hub.

LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein Trade Port West in Venlo. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door de aanwezigheid van bijna uitsluitend logistieke bedrijven. Venlo staat bekend als één van de belangrijkste logistieke hotspots in Nederland. De locatie is uitstekend bereikbaar vanwege de ligging direct aan de op- en afritten van de A67 (Eindhoven-Duisburg). Het bedrijventerrein is strategisch gelegen tussen de haven van Rotterdam en het Duitse achterland. Trade Port Venlo beschikt over multimodale ontsluitingsmogelijkheden richting Duitsland en België.

BESCHIKBAAHEID
Voor de verhuur is momenteel circa 3.477 m² beschikbaar, verdeeld als volgt:

Warehouse: ca. 2.801 m² v.v.o., waarvan ca. 966 m² v.v.o. werkplaats.
Kantoor: ca. 676 m² v.v.o.
Buitenterrein: ca. 8.500 m².

VOORZIENINGEN:
Warehouse:
- Vrije hoogte ca. 6,5 meter.
- 3 laaddocks.
- 2 overhead deuren bij het warehouse.
- 8 overhead deuren bij de werkplaats.
- Smeerput.
- Interne wasstraat.

Buitenterrein:
- Terrein verharding.
- Terrein verlichting.
- Omheining met twee toegangspoorten.
- Tank platform gas/diesel.

PARKEREN
Op het eigen terrein zijn meer dan voldoende eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

HUURPRIJS
Huurprijs op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Triple net huurovereenkomst, servicekosten niet van toepassing.

HUURTERMIJN
In nader overleg te bespreken, verhuurder heeft de voorkeur voor een langjarige huurtermijn van tenminste 5 jaren.

HUUROVEREENKOMST
Triple net huurovereenkomst conform het model van verhuurder, gebaseerd op ROZ model 2015.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
Rental price on request
Listed since
Status
Rented
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Industrial unit
Alternative use(s)
Paved outdoor area
Building type
Resale property
Year of construction
1966

Surface areas

Area
18,376 m²
Plot size
18,376 m²

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park

Involved real estate agent

Real estate agent

Base Real Estate

Call (+31)611079073

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.