Langestraat 70 1811 JJ Alkmaar

€ 80,000 /yr

Description

Op uitstekende A-1 locatie gelegen hoekpand met ca. 587 m2 BVO winkelruimte, waarvan ca. 152 m² verkoopruimte en ca. 187 m² bvo woning, kantine en opslagruimte op de verdiepingen.

Winkelruimte
Begane grond 256 m² BVO incl. magazijn
1e verdieping 82 m² BVO (opslagruimte en kantine) en 61 m² BVO magazijnruimte

De hoekwinkel (Langestraat - van den Boschstraat) ligt op een zeer centrale locatie aan dé winkelstraat van Alkmaar. Grote winkelketens als "H&M, de Hema, Blokker, etc." bevinden zich op steenworp afstand.

Huurprijs
€ 80.000,- per jaar, excl. BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de nutsbedrijven

Inhoudsbeschrijving
Entree van de Langestraat naar de winkel. Aan de achterzijde bevindt zich een hoge ruimte waar een verdiepingsvloer is geplaatst. Hierdoor is er op 2 lagen mogelijk tot verkoop en/of magazijn. Middels een wenteltrap halverwege de winkel is de 1e verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich 2 kantoorruimtes alsmede een kantine. Aan de voorzijde bevindt zich het voormalige woonhuis, bestaande uit keuken met woonkamer en middels een vaste trap 3 slaapkamer en badkamer op de 2e verdieping. De voormalige woning is (zeer) gedateerd en kan door huurder gebruikt worden. De bovenwoning maakt deel uit van het huurcontract en wordt in huidige staat opgeleverd.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Parkeren
In de nabijgelegen parkeergarages waaronder de Vest, Singelgarage, Schelphoek en de Karperton.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Centrum”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor:
a. detailhandel, consumentverzorgende dienstverlening, galerie, culturele voorzieningen en kleinschalige sportvoorzieningen in de eerste bouwlaag, met inbegrip van bijbehorende ondergeschikte horeca van categorie 3 en 4, magazijnen, parkeervoorzieningen, bergingen en andere nevenruimten;
b. magazijnen, bergingen en andere nevenruimten in de tweede bouwlaag;
c. woningen met inbegrip van ruimten ten behoeve van de uitoefening van aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit en nevenruimten in de tweede en hoger gelegen bouwlagen;

Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
Uitstekend, gelegen in het midden van de binnenstad nabij alle voorzieningen van Alkmaar.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in september 2012 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens.

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
D.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 80,000 per year
First rental price
€ 90,000 per year
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930

Surface areas

Area
400 m²
Sales floor area
152 m²
Front width
6.3 m
Plot size
269 m²

Layout

Number of floors
3 floors

Energy

Energy label
D

Surroundings

Location
Town center
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m and motorway exit in 1000 m to 1500 m
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
A1

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Langestraat 70

€ 80,000 /yr