Langestraat 39 1811 JB Alkmaar

Op het drukste gedeelte van de Langestraat biedt Hanson Bedrijfsmakelaars deze winkelruimte te koop en te huur aan.
Dit is een unieke kans om een winkel op A1 locatie te kunnen kopen.
De winkel bevindt zich tussen The Body Shop en Kiko Milano, en is momenteel verhuurd aan Boekenvoordeel tot en met 30 juni 2026. De huurder heeft aangegeven eventueel ook eerder het pand te willen verlaten.

OPPERVLAKTE
De winkel bestaat uit ca. 165 m2 en heeft een pui van ca. 4 meter.
De ruimte is L-vormig ingedeeld en heeft nog een vluchtweg naar de Breedstraat.
Achter de winkel bevindt zich nog een opslag-, verblijfsruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU
Winkel: Casco+ (toilet en pantry en basis elektrische installatie)
Frontbreedte 400 cm

KADASTER
Gemeente Alkmaar
Sectie A
Nummer 1677 en 5518
Appartementindex A1
Het appartement (de winkelruimte) maakt onderdeel uit van een complex van twee appartementsrechten, begane grond en de verdieping.

HUURTERMIJN
In overleg, minimaal per twee jaar

AANVAARDING
In overleg, zou op kortere termijn mogelijk kunnen zijn.

HUUROVEREENKOMST
Model ROZ WINKELRUIMTE met aanvullingen van de verhuurder

BANKGARANTIE
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW, of bij koop 10% van de koopsom.

VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 650.000,- k.k. geen BTW van toepassing

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 4.125,- per maand exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
In overleg

Voorbehouden:
• Definitieve goedkeuring gunning eigenaar
• Aan deze informatie kan geen rechten worden ontleend
• Bijgaande tekeningen en genoemde metrages zijn indicatief

Meer informatie? Bel de makelaar voor een afspraak:
Richard R. de Visser RT mobiel 06 505050 90