Ootmarsumsestraat 280 b 7603 AS Almelo

Te huur representatieve commerciële ruimte Ootmarsumsestraat 280b, Almelo.

Gelegen op absolute zichtlocatie tegenover het levendige en drukbezochte winkelcentrum Eskerplein, bieden wij deze representatieve commerciële ruimte aan voor de verhuur.

Oppervlakte
De commerciële ruimte heeft een oppervlakte van 90 m2, gelegen op de begane grond.

Ligging en bereikbaarheid
Bereikbaarheid: De commerciële ruimte is uitstekend bereikbaar. De Ootmarsumsestraat is één van de drukste aanvoerwegen naar de binnenstad van Almelo en de winkelruimte ligt tegenover het drukbezochte Eskerplein, met oa. Kruidvat, Lidl, Plus, Beimer, Hema en andere trekkers. Voor het object bevindt zich een bushalte.

Parkeren
Voor het pand ligt het grote “Eskerplein” met voldoende gratis parkeerplekken. Ook achter het pand liggen gratis parkeerplekken.

Bestemmingsplan
Gelegen in het bestemmingsplan “Sluitersveld” met vigerende enkelbestemming “gemend-1”.

Opleveringsniveau
De ruimte is uitgevoerd met onderstaande voorzieningen:

• een systeemplafond met Ledverlichting,
• bergruimte achter voorzien van toilet, pantry en achterdeur.
• Laminaatvloer
• Cv verwarming met heater.

De beheerder is bereid mee te denken met de toekomstige huurder om de ruimte naar wens in te delen en eventuele aanpassingen aan te brengen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Huurcondities

Huurprijs: € 1.080,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 5 jaar.

Servicekosten: n.v.t., winkeliersbijdrage € 250,- excl. per jaar.

Aanvaarding: in overleg.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Ootmarsumsestraat 280b Almelo aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.