Woonboulevard 4 7606 JA Almelo

Op een uitstekende locatie op de Woonboulevard in Almelo, direct langs de Weezebeeksingel, bieden wij u winkelruimte aan met een oppervlakte van circa 570 m² voor de verhuur.

De winkelruimte omvat een zeer ruime frontbreedte, waarbij de gevels op de begane grond vrijwel geheel zijn uitgevoerd in glas.

Verder zijn er op de Woonboulevard gevestigd:
– Cube Bikes
– Carpetright
– Keukenkampioen
– Swiss Sense
– Jysk
– Leen Bakker
– Beter Bed
– Wok in vuur en vlam
– Totaal Bed
– Praxis
– Gamma
– Toolstation
– Kwantum
– Mc Donalds
– KFC
– E.a.

Oppervlakte :
Circa 570 m²

Opleveringsniveau :
In casco staat, doch voorzien:
– Winkelpui met openslaande deuren;
– Een volledig glazen gevel op de begane grond;
– Een elektrische overheaddeur naar de opslagruimte;
– Toiletvoorziening;
– Pantry;
– Verlichting;
– Sprinklerinstallatie;
– Etc.

Bereikbaarheid :
De Woonboulevard ligt centraal in Almelo direct nabij het ziekenhuis, het Asito Stadion, het kernwinkelcentrum en de diverse autosnelwegen! Verder zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen direct voor de deur gelegen en is het ook met het openbare vervoer zeer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid :
Op de woonboulevard zijn 603 gratis parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs :
Begane grond: € 90,00 per m2

Bovenstaande prijzen zijn per jaar, te vermeerderen met BTW, bijdrage Coöperatie, voorschot servicekosten en winkeliersbijdrage.

Bijdrage Coöperatie :
Op aanvraag.

Servicekosten :
Leveringen en diensten voor gas, water en elektra in het gehuurde worden door verhuurder verzorgd en worden aan huurder via een maandelijks voorschot servicekosten doorberekend.

Winkeliersbijdrage :
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.