• New

Metropolestraat 74-A 1315 KN Almere

€ 40,000 /yr

Description

LOCATIE
Metropolestraat 74A in Almere is een aantrekkelijk commercieel pand, gelegen in een dynamisch winkelgebied met om de hoek het centraal station en de drukste winkelstraat van Almere, de Stationsstraat. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid en een goede zichtbaarheid voor zowel voetgangers als automobilisten.
De nabijheid van verschillende type winkels, zoals een supermarkt en gezellige eet- en drinkgelegenheden, zorgt voor een constante stroom van winkelend publiek, wat het pand een uitstekende plek maakt voor commerciële activiteiten.
Omliggende retailers zijn onder andere Primark, Run 2 Day, FEBO, Délifrance en Amazing Oriental.

HUURGEGEVENS
- Huurprijs: € 40.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
- Datum aanvaarding: nader overeen te komen.
- Servicekosten: € 24,-- per m² per jaar
- Promotiekosten: € 1.211,91 per jaar (prijspeil 01-01-2024)
- Huurperiode: 5 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
- Huurbetaling: per maand vooruit.
- Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
- Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
- Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur inclusief service- en promotiekosten, te vermeerderen met de geldende BTW.
- Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in huidige casco staat, leeg en bezemschoon opgeleverd.
- Voorbehouden: definitieve goedkeuring van verhuurder.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 40,000 per year
Service charges
€ 24 per square meter per year (21% VAT applies)
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Building type
Resale property
Construction period
2001-2010

Surface areas

Area
87 m²
Sales floor area
87 m²
Front width
6 m

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
B1

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Metropolestraat 74-A

€ 40,000 /yr