Markerkant 12 5 11 1314 AJ Almere

€ 1,275 p/mo.
Eyecatcher Winkel/Bedrijfsruimte beschikbaar van ca. 109m²

Description

WINKEL/BEDRIJFSRUIMTE VAN 109 M² OP HET LEVENDIGE BEDRIJVENTERREIN MARKERKANT
In Almere-Stad op bedrijventerrein Markerkant ligt het “Ondernemerscentrum Markant” met turn-key winkel-/bedrijfsruimten op de begane grond. De beschikbare bedrijfsruimte van circa 109 m² hebben een entree aan de voor- en de achterzijde.
Het ondernemingsklimaat is ideaal voor startende ondernemers maar ook voor de gevorderde ondernemer is deze plek een inspiratiebron. De vertegenwoordigde branches zijn verschillend, wat de aantrekkingskracht van het “Ondernemerscentrum Markant” zeer vergroot.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte wordt in huidige staat met de volgende voorzieningen aangeboden:
• Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
• (stads)verwarming;
• Toilet en panty;
• Telefoonaansluiting;
• Internetaansluiting:
• Laminaat;
• Naamsvermelding op gebouw.

HUURPRIJS
€ 1.275,- per maand, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 136,35 per maand, exclusief BTW
Er is een voorschot voor o.a. de energiekosten en voor de schoonmaak van de algemene ruimte opgenomen waarbij deze pro rato het gehuurde oppervlakte worden berekend op basis van nacalculatie.

Energie Prestatie Certificaat:
A

PARKEREN
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Gemengd -2
Functieaanduiding: Detailhandel
a) Bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief bijbehorende ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte horeca, ondergeschikte workshops en bijbehorende kantoorruimten, met dien verstande dat per bedrijf maximaal 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte (BVO) voor (niet-zelfstandige) kantoordoeleinden mag worden gebruikt;
b) Bedrijven die niet in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn genoemd, indien en voor zover de betrokken bedrijven naar aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn aan de onder a bedoelde bedrijven;
e) er plaatse van de aanduiding 'detailhandel' is detailhandel, inclusief ondergeschikte workshops, toegestaan, met een verkoopvloeroppervlakte (VVO) van niet meer dan 100 m2 per vestiging/eindgebruiker, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'maximum vloeroppervlakte; vvo (m2)' de verkoopvloeroppervlakte (VVO) per vestiging/eindgebruiker niet meer mag bedragen dan het aangegeven aantal m2; (zie voor een wijzigingsbevoegdheid art. 7.6);
Meer informatie is te vinden op:

LOCATIE
Het “Ondernemerscentrum Markant” ligt aan de Markerdreef vlakbij de Hogering, ter hoogte van de stadsverwarmingscentrale, welke aansluiting heeft op zowel de snelweg richting Amsterdam als richting Utrecht en Lelystad. Vanuit het centrum is het in enkele minuten bereikbaar. Op het terrein zijn o.a. Praxis, Gamma, Brezan, KIA en Kwantum gelegen.

Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen. 
Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren.

Voor meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 1,275 per month
Service charges
€ 136 per month (21% VAT applies)
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Alternative use(s)
Commercial property
Building type
Resale property
Year of construction
2000

Surface areas

Area
109 m²
Sales floor area
109 m²
Plot size
12,345 m²

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
A 0.85

Surroundings

Location
Business park, office park and in residential district
Accessibility
Bus stop in 500 m to 1000 m, Dutch Railways Intercity station in 1500 m to 2000 m and motorway exit in 3000 m to 4000 m
Shopkeepers' association contribution
No

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Markerkant 12 5 11

€ 1,275 p/mo.