Stationsstraat 26 1315 KJ Almere

LOCATIE
Het Stadhuisplein in Almere is een centraal plein in het hart van Almere stad, vlakbij station Almere Centrum en grenzend aan het populaire winkelgebied van Citymall Almere.
Dit gebied trekt zowel bewoners als bezoekers aan met zijn mix va bekende winkelketens zoals JD Sports, C&A, New Yorker, Levi’s en Rituals, evenals lokale boetieks en eetgelegenheden.
Het plein speelt een cruciale rol in het dagelijks leven van de stad als een knooppunt voor voetgangers, fietsers en openbaar vervoer en fungeert als belangrijke doorgangsroute, ontmoetingsplek en winkelbestemming.

HUURGEGEVENS
- Huurprijs: € 95.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
- Servicekosten: € 30,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van verrekenbaar voorschot.
- Promotiekosten: € 13,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van verrekenbaar voorschot.
- Datum aanvaarding: nader overeen te komen.
- Huurperiode: 5 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
- Huurbetaling: per maand vooruit.
- Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
- Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
- Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
- Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in casco staat opgeleverd.
- Voorbehouden: definitieve goedkeuring van verhuurder en ontbinding huidige huurovereenkomst tussen verhuurder en huidig huurder.