Markerkant 11 20 1316 AH Almere

Unieke kans op toplocatie in Almere!
Bent u op zoek naar een multifunctionele winkelruimte of showroom op een absolute zichtlocatie? Deze royale ruimte van 310 m² aan de Markerkant biedt alles wat u nodig heeft! Met grote ramen, een vrije hoogte van 6 meter en ruime parkeergelegenheid direct voor de deur, valt uw bedrijf gegarandeerd op. De omgeving is aantrekkelijk en levendig met bedrijven als Praxis, Aldi, Fitwinkel en Vloeronline als buren. Perfect bereikbaar vanuit zowel het centrum als de A6 via de Hogering. Grijp deze kans om uw onderneming naar een hoger niveau te tillen!

INDELING EN AFMETINGEN
Vrij indeelbare winkelruimte met keuken en toiletgelegenheid.
Vrije hoogte circa 6 meter.

AFWERKINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat, met onder andere:
- Toilet
- Pantry
- PVC vloer
- Verlichting
- Dakramen
- Heaters
- Lichtkoepel
Verlichting en PVC vloer worden ter overname aangeboden.

HUURPRIJS
€ 2.750,- exclusief BTW.

SERVICEKSOTEN
Geen.

PARKEREN
Direct voor de deur is meer dan voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

LOCATIE
De Markerkant is een centraal gelegen bedrijventerrein nabij het winkelcentrum van Almere-Stad. Het is zeer goed te bereiken zowel vanuit het centrum als vanaf de snelweg A6 via de Hogering. Op dit bedrijventerrein zijn veel showrooms en winkels gevestigd. O.a. Praxis, Aldi, Fitwinkel, Leenbakker, Badkamervoordeelshop en naastgelegen is een Esso Benzinepomp.

Markerkant is een bedrijventerrein met een heel divers bedrijvenaanbod en is het enige bedrijventerrein in Almere waar op een afgebakend deel reguliere detailhandel is toegestaan. Met een oppervlakte van 29 hectare is het een middelgroot bedrijventerrein.
Op Markerkant is breedband internet via glasvezel aanwezig en het bedrijventerrein heeft een Keurmerk Veilig Ondernemen Bedrijventerreinen (KVO-B)-certificaat.

BESTEMMING
Perifere detailhandel is toegestaan met een maximum van 500 m².

Onder perifere detailhandel wordt verstaan een detailhandelsbedrijf te onderscheiden in de volgende categorieën:
- detailhandel in volumineuze goederen, zoals auto's, boten, motoren, caravans, landbouwwerktuigen en grove bouwmaterialen,
- keukens, sanitair/badkamers en daarmee rechtstreeks samenhangende artikelen, zoals accessoires, onderdelen en onderhoudsmiddelen;
- meubelbedrijven, woninginrichting en -stoffering;
- tuincentra;
- bouwmarkten.

Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen. 
Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren.

Voor meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994