Kalverstraat 208 1012 XH Amsterdam

Voor de verhuur beschikbare winkelruimte gelegen aan de Kalverstraat 208 in het centrum van Amsterdam.
De naastgelegen retailers zijn onder meer H&M, ZARA, Nike, JD Sports en Uniqlo.

Belangrijke punten:
- De winkelunit ligt in de nr 1. winkelstraat in het centrum van Amsterdam
- Op een gemiddelde zaterdag telt Locatus ruim 20.000 passanten die de voor verhuur beschikbare ruimte passeren
- Parkeergarage is op nog geen 2 minuten lopen.

Huurprijs:
€ 155.000,- per jaar, exclusief BTW.

Oppervlakte:
Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 187 m² onderverdeeld:
- ca. 72 m² op de begane grond
- ca. 52 m² op de eerste verdieping
- ca. 63 m² op de tweede verdieping.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huuringangsdatum:
16 september 2024

Indexering:
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

Huurovereenkomst:
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2012, aangevuld met project voorwaarden.

Bankgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt opgeleverd in huidige staat en verhuurd in casco staat.

Overige voorwaarden:
nader overeen te komen.

Voor meer informatie en/of het eventueel arrangeren van een bezichtiging ter plaatse kunt u contact opnemen met
CBRE via telefoonnummer 020-626 26 91.