Ter Haarstraat 16-H 1053 LJ Amsterdam

Ben je op zoek naar de ideale locatie voor je onderneming die zeer centraal gelegen is in Amsterdam? Zoek dan niet verder!
Wij zijn verheugd om een unieke winkelruimte aan te bieden waarvan een de volledige uitbouw (met lichtstraat) in 2023 is aangebouwd. De afbouw kan eventueel in overleg met de eigenaar worden afgestemd.

Op een gunstige locatie in het bruisende Amsterdam West, langs de levendige Bilderdijkstraat, bevindt zich deze representatieve bedrijfsruimte van circa 101 m² (BVO).
De Ter Haarstraat, een charmant straatje tussen de Bilderdijkstraat en de Bilderdijkkade, biedt een unieke setting. Amsterdam Oud-West staat bekend om zijn trendy en gevarieerde karakter, met gezellige eet- en drinkgelegenheden in overvloed. De recent geopende en zeer geliefde Hallen hebben zich inmiddels gevestigd als een icoon in de stad. Alle benodigde winkels liggen direct om de hoek, variërend van bekende supermarkten tot diverse gespecialiseerde winkels.
Aan de ene kant grenzend aan de karakteristieke grachtengordel en de sfeervolle Jordaan, en aan de andere kant verbonden met het elegante Oud-Zuid, inclusief de nabijheid van het statige Vondelpark.

BESTEMMING

De voor 'Gemengd - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. consumentverzorgende dienstverleninging de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
2. publieksgerichte zakelijke dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
3. kantoor in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
4. maatschappelijke voorzieningen in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain, met uitzondering van geluids gevoelige maatschappelijke voorzieningen;
5. geluidsgevoelige maatschappelijke voorzieningen uitsluitend waar deze ten tijde van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan rechtmatig zijn gerealiseerd;
6. bedrijf in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
7. woningen inclusief ruimten ten behoeve van praktijk- of vrije beroepsuitoefening aan huis /bedrijf aan huis op de tweede en hoger gelegen (bijzondere) bouwlagen;
8. woningen inclusief ruimten ten behoeve van praktijk- of vrije beroepsuitoefening aan huis /bedrijf aan huis
in de eerste bouwlaag, waar deze ten tijde van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan rechtmatig zijn gerealiseerd;

OPPERVLAKTE
Vloeroppervlakte: circa 101m² (GO) winkelruimte gelegen op de begane grond.

SERVICEKOSTEN
Er worden € 25,- per maand aan servicekosten in rekening gebracht. De ruimte beschikt over eigen meters. Huurder dient zelf contracten te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BTW
Over de huurprijs wordt 21% omzetbelasting in rekening gebracht.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur.

HUURTERMIJN
Standaard gaan wij uit van 5 jaar met een mogelijke verlenging van nogmaals 5 jaar.

HUURCONTRACT
Op basis van standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt in casco staat opgeleverd, huurder dient in beginsel zelf het gehuurde in te richten.

BEREIKBAARHEID
Uitstekend bereikbaar met eigen vervoer, goede uitvalswegen van en naar Amsterdam (S105/s106).
Met het openbaar vervoer via tramlijnen 3-7-13-17-19.

VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar

AANVAARDING
In overleg.