Cornelis Schuytstraat 32-H 1071 JJ Amsterdam

HET GEBOUW
De winkelruimte is gelegen aan de Cornelis Schuytstraat 32. De ruimte is gelegen op de begane grond en omvat in totaal circa 111 m².

De Cornelis Schuytstraat is een chique winkelstraat in Amsterdam Oud Zuid, met een gevarieerd winkelaanbod: van dagelijkse voorzieningen tot luxe gebruiksartikelen. Verder zijn er enkele horeca gelegenheden, waaronder het sfeervolle restaurant Garcon en van Dam, Joffers die de winkelbeleving in de straat verstreken. De winkel is gelegen in de directe omgeving van internationale en andere nationale retailers.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
het betreft circa 111 m² v.v.o. verdeeld als volgt:
Kelder: ca. 27 m²
Begane grond: ca. 84 m²

AANVANGHUURPRIJS
€ 66.000,- per jaar.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.

HUURINGANGSDATUM
Per direct.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is winkelruimte.

VOORZIENINGEN
Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco. De unit is o.a. voorzien van:

- Eigen entree;
- Eigen verbruiksmeters;
- Toilet;
- Pantry.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van drie maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z.), model winkelruimte 2012.

BTW
Verhuurder verhuurt zonder BTW.

BEREIKBAARHEID
Auto
De ruimte is goed bereikbaar via de A10, afslag S108 en S109.
 
Openbaar vervoer
Het object is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er stoppen trams voor de deur, zoals tram 2.