Willemsstraat 79 A 1015 HX Amsterdam

WINKELRUIMTE TE KOOP IN DE JORDAAN

Bent u op zoek naar een hoogwaardige investering in het hart van Amsterdam? Wij bieden aan: een uitstekend gelegen winkelruimte in de sfeervolle Jordaan, op de Willemsstraat 79A. Met een royale vloeroppervlakte van circa 160 m², biedt deze ruimte tal van mogelijkheden voor de creatieve ondernemer of de slimme investeerder.

Deze winkelruimte biedt een zeldzame kans om te investeren in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam. Of u nu op zoek bent naar een stabiele huurinkomstenstroom of naar een unieke locatie voor uw eigen onderneming, dit pand biedt het allemaal.

Kenmerken:
BESTEMMING
Het vigerend bestemmingsplan 'Westelijke binnenstad' geeft de locatie de bestemming 'centrum-3'. Daarmee is de ruimte onder andere geschikt voor kantoren, galeries en detailhandel.

LOCATIE
Gelegen in de populaire Jordaan, een gebied dat bekend staat om zijn bruisende sfeer, charmante grachten en diverse winkelaanbod.

HUUR
De winkelruimte is verhuurd voor € 37.815,72 per jaar (géén BTW-belaste verhuur). De winkelruimte is momenteel verhuurd voor onbepaalde tijd aan een avondwinkel, wat zorgt voor een stabiele huurinkomstenstroom.

OPPERVLAKTEN
Circa 160 m2. Geen NEN2580 meetrapport beschikbaar.

DUURZAAMHEID
Energielabel A+: Deze winkelruimte is energiezuinig, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee.
Groen Vegetatiedak: Het pand is voorzien van een groen vegetatiedak, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een hogere duurzaamheid.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Amsterdam
Sectie: L
Nummer: 773

BOUWJAAR
1960

VERENIGING VAN EIGENAREN
n.t.b.

BIJZONDERHEDEN
- Het pand wordt 'as is' verkocht;
- Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
- Energielabel A+
- Mogelijkheid aankoop bovengelegen verhuurd appartement op de eerste verdieping.
- Bouwarchief, huurgegevens en verdere gegevens zijn op te vragen bij de verkopend makelaar.
- Vaste notaris Hartman-LMH

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie!