This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/43716379
Singel 447-A 1012 WP Amsterdam
€ 829,500 k.k.
Description
TE KOOP: UNIEKE BELEGGINGSMOGELIJKHEID: SINGEL 447-A
Markant object midden in het centrum van Amsterdam op het Singel, vlakbij de Heiligeweg en tegenover de Bloemenmarkt. Strategisch in de loop tussen het Muntplein en het Koningsplein. In de directe omgeving van diverse aansprekende retailers zoals Albert Heijn, Stach, Uniqlo, Under Armour, Floris van Bommel en vele anderen.
Het betreft een1/7 onverdeeld aandeel in VVE Singel 447 1012 WP Amsterdam, kadastraal bekend als Gemeente Amsterdam, sectie F nummer 7742 A1, gelegen op de begane grond (ca. 75 m2) en kelder (ca. 33 m2).
EPC Label A
Splitsingsakte staat thans geen horeca toe
VVE bijdrage € 3.808,-(2023)
Zakelijke lasten (OZB en rioolbelasting) € 1.276,44 per jaar (2024)
HUURGEGEVENS
Huurder: Amsterdam NailArt Studio
Ingangsdatum: 1 september 2022
Huur: € 52.290,- per jaar*
Servicekosten: € 1.815,- per jaar*
Huur termijn: 5 + telkens 5 jaar
Index: 1 september conform CPI (2015=100) géén cap.
Waarborgsom: € 14.973,75
Model: kantoorruimte ex. Artikel 7:230A BW
* Alle bedragen te vermeerderen met BTW
VRAAGPRIJS
€ 829.500.-- k.k.
LEVERING
Een bieding dient te worden uitgebracht op basis van “asset transactie basis”, waar het object wordt geaccepteerd op basis van “as is, where is”. De koper zal de feitelijke, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie accepteren op het moment van leveren en daarmee alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare, lasten, beperkingen en verplichtingen.
VOORBEHOUD
Uitdrukkelijk voorbehoud van definitieve goedkeuring verkoper. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
INFORMATIE
Van der Linden Bedrijfsmakelaars
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309-311
1055 RW AMSTERDAM
Tel: 020-5 712 712
Vestigingen: Amsterdam, Almere, Lelystad, Dronten, Zwolle
Markant object midden in het centrum van Amsterdam op het Singel, vlakbij de Heiligeweg en tegenover de Bloemenmarkt. Strategisch in de loop tussen het Muntplein en het Koningsplein. In de directe omgeving van diverse aansprekende retailers zoals Albert Heijn, Stach, Uniqlo, Under Armour, Floris van Bommel en vele anderen.
Het betreft een1/7 onverdeeld aandeel in VVE Singel 447 1012 WP Amsterdam, kadastraal bekend als Gemeente Amsterdam, sectie F nummer 7742 A1, gelegen op de begane grond (ca. 75 m2) en kelder (ca. 33 m2).
EPC Label A
Splitsingsakte staat thans geen horeca toe
VVE bijdrage € 3.808,-(2023)
Zakelijke lasten (OZB en rioolbelasting) € 1.276,44 per jaar (2024)
HUURGEGEVENS
Huurder: Amsterdam NailArt Studio
Ingangsdatum: 1 september 2022
Huur: € 52.290,- per jaar*
Servicekosten: € 1.815,- per jaar*
Huur termijn: 5 + telkens 5 jaar
Index: 1 september conform CPI (2015=100) géén cap.
Waarborgsom: € 14.973,75
Model: kantoorruimte ex. Artikel 7:230A BW
* Alle bedragen te vermeerderen met BTW
VRAAGPRIJS
€ 829.500.-- k.k.
LEVERING
Een bieding dient te worden uitgebracht op basis van “asset transactie basis”, waar het object wordt geaccepteerd op basis van “as is, where is”. De koper zal de feitelijke, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie accepteren op het moment van leveren en daarmee alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare, lasten, beperkingen en verplichtingen.
VOORBEHOUD
Uitdrukkelijk voorbehoud van definitieve goedkeuring verkoper. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
INFORMATIE
Van der Linden Bedrijfsmakelaars
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309-311
1055 RW AMSTERDAM
Tel: 020-5 712 712
Vestigingen: Amsterdam, Almere, Lelystad, Dronten, Zwolle
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 829,500 kosten koper
- Service charges
- No service charges known
- Listed since
-
- Status
- Available
- Acceptance
- Available immediately
Construction
- Main use
- Office
- Alternative use(s)
- Investment and retail space
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- Before 1906
Surface areas
- Area
- 108 m²
- Sales floor area
- 108 m²
Layout
- Number of floors
- 2 floors
Energy
- Energy label
- A
Surroundings
- Location
- Town center and on navigable waterway
- Accessibility
- Bus stop in less than 500 m, subway station in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m, motorway exit in 2000 m to 3000 m and Tram stop in less than 500 m
Investment property
- Gross rental income
- € 52,290 per year
- Tenants
- 1 tenant
- Rented
- 108 m²
NVM real estate agent
Photos
