Buitenveldertselaan 110 1081 AB Amsterdam

De winkelruimte is gelegen in het winkelgebied "Rooswijck", nabij de Zuid-As en wordt omringd door diverse winkelvoorzieningen waaronder; bloemenshop Buitenveldert; supermarkt Jumbo en slagerij Hergo. Daarnaast heeft de winkelruimte een uitstekende ligging, nabij het Gelderlandplein en is het gemakkelijk te bereiken met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Deze representatieve ruimte van circa 66 m² groot, bevindt zich op een centrale locatie aan de Buitenveldertselaan in Amsterdam. Mede door de glazen pui aan de voorzijde van de ruimte, heeft de winkel een open en ruimtelijke indruk.

OPPERVLAKTE
In totaal circa 66 m², gelegen op de begane grond.

OPLEVERINGSNIVEAU
De winkelruimte wordt leeg opgeleverd en als casco verhuurd. De winkelruimte is voorzien van een pantry, toilet, klein kantoor en is toegankelijk zowel vanaf de voorzijde als vanaf de achterzijde, die grenst aan het parkeerterrein.

BEREIKBAARHEID
De Buitenveldertselaan heeft een ideale ligging en is daardoor gemakkelijk te bereiken met de auto via Ringweg A10, daarnaast is er ook een directe aansluiting met het openbaar vervoer. Op minder dan 100 meter afstand bevindt zich de tramhalte "Van Boshuizenstraat", waar u gebruik kunt maken van lijn 5 en 6. Vanuit hier reist u gemakkelijk naar NS Station Zuid en het Amstelveens Stadshart. Middels lijn 5 vervolgt u na Station Zuid de route naar de binnenstad van Amsterdam met als eindbestemming de Westergasfabriek. Tevens zijn de bussen 284, 463 en 612 op slechts enkele minuten loopafstand.

PARKEREN
Aan de achterzijde van het winkelcentrum kan tegen betaling gebruik worden gemaakt van de parkeerplaats. Daarnaast kan er aan de voorzijde van het pand één uur gratis geparkeerd worden met een blauwe schijf. In de nabije omgeving zijn er diverse parkeervoorzieningen te vinden met de blauwe schijf en in parkeergarages.

BESTEMMING
Volgende het vigerende bestemmingsplan "Buitenveldert" geldt de bestemming "Gemengd -3 (buurtvoorzieningen Rooswijck)" en is de ruimte onder meer te gebruiken ten behoeve van detailhandel en (consumentverzorgende- en zakelijke) dienstverlening.

Voor meer informatie met betrekking tot het bestemmingsplan verwijzen wij u door naar het omgevingsloket of de gemeente Amsterdam.

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ. Verhuurder heeft een eigen model-contract. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen. In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar en een waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.