Van Woustraat 71-H 1074 AD Amsterdam

LIGGING

- De winkelruimte van circa 92 m² is gelegen op de begane grond in de populaire winkelstraat de Van Woustraat op huisnummer 71. Het object is voorzien van een groot raam waardoor voorbijgangers in één oogopslag de ruimte van buitenaf kunnen zien. De open winkelpui met veel glas zorgt tevens voor veel natuurlijk lichtinval.
- De ruimte wordt opgeleverd met een nieuwe Cv-installatie, panty , toilet en vloer.
- Het object is gelegen in één van van de populaire buurt de Pijp. De Van Woustraat is recentelijk helemaal opgeknapt waardoor het een strakke uitstraling heeft gekregen. In de winkelstraat is van alles terug te vinden, denk aan verschillende restaurants en cafés, maar ook verscheidende sportscholen en vele winkels. Bekende namen in de directe omgeving van het object zijn; 'Holland&Barret, Wakuli Koffie, ETOS, Ace&Tate en Veloretti.

- Amsterdams populairste markt de Albert Cuypmarkt ligt natuurlijk op een steenworp afstand.

OPPERVLAKTE
- Circa 92 m² winkelruimte begane grond

FRONDBREEDTE
- Ca. 5 meter

HUURPRIJS
- € 40.000,-- per jaar, excl. BTW

HUURTERMIJN
- 5 jaar + 5 verlengingsjaren

HUURBETALING
- Per maand vooruit

AANVANGSDATUM HUUR
- Per direct

HUUROVEREENKOMST
- Standaard Huurovereenkomst ROZ – model 2012, aangevuld met eigenaars en/of object specifieke bepalingen

INDEXERING
- Jaarlijks, conform het maandindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI), reeks CPI – alle huishouden (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS)

ZEKERHEIDSSTELLING
- Bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met BTW

OPLEVERINGSNIVEAU
- Huidige staat, voorzien van nieuwe CV-installatie, pantry, toilet en vloer.
- Verhuurder verhuurd uitsluitend het casco.

VOORBEHOUDEN
- Goedkeuring eigenaar
- Overige voorwaarden en condities nader overeen te komen

Indien u verder informatie wenst of een bezichtiging wilt inplannen kunt u contact opnemen met mrec.nl, 020-2101980