Molsteeg 11 1012 SM Amsterdam

LIGGING
- Karakteristiek winkelpand met bovenwoning op drukke locatie, hartje centrum vlakbij de Dam tussen de Nieuwezijds Voorburgwal en de Spuistraat. Inclusief heerlijke goed afgewerkte woning (bereikbaar via de winkel) op de bovengelegen drie verdiepingen.
- De winkel is voorzien van een goede vloer, verlichting, pantry en toilet. Hierdoor is hij direct te betrekken
- Er is sprake van een evenwichtige functiemix (wonen, parkeren, kantoorruimte, horeca en Retail).

OPPERVLAKTE
- Circa 20 m² winkelruimte begane grond
- Circa 12 m² opslagruimte kelder
- Circa 53 m2 woning op eerste, tweede en derde verdieping

FRONDBREEDTE
- Ca. 5 meter

HUURPRIJS
- € 40.000,-- per jaar, excl. BTW

HUURTERMIJN
- 5 jaar + 5 verlengingsjaren

HUURBETALING
- Per maand vooruit

AANVANGSDATUM HUUR
- In overleg

HUUROVEREENKOMST
- Standaard Huurovereenkomst ROZ – model 2022, aangevuld met eigenaars en/of object specifieke bepalingen

INDEXERING
- Jaarlijks, conform het maandindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI), reeks CPI – alle huishouden (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS)

ZEKERHEIDSSTELLING
- Bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met BTW

OPLEVERINGSNIVEAU
- Huidige staat, Verhuurder verhuurd uitsluitend het casco.

VOORBEHOUDEN
- Goedkeuring eigenaar
- Ontbinding huidige huurovereenkomst
- Overige voorwaarden en condities nader overeen te komen

Indien u verder informatie wenst of een bezichtiging wilt inplannen kunt u contact opnemen met mrec.nl, 020-2101980