Scheldestraat 13-19 1078 GD Amsterdam

LOCATIE
De Scheldestraat is een van die straten die Amsterdam haar unieke karakter geeft, gelegen in de
populaire wijk Rivierenbuurt. Wat Scheldestraat zo bijzonder maakt, is de eclectische mix van
winkels, boetieks en eetgelegenheden die de straat sieren. Van ambachtelijke bakkerijen tot
boetieks met exclusieve kleding. Kortom, een waar paradijs voor shopliefhebbers.
In het korte stuk tussen de Amstelkade en de Churchill-laan bevindt zich kleine middenstand. Het
grote stuk van de straat naar het Europaplein bestaat voornamelijk uit de wat duurdere restaurants
met uiteenlopende keukens.
Naast de bruisende commerciële activiteiten speelt Scheldestraat ook een rol in de lokale
gemeenschap. Buurtbewoners komen hier samen, en lokale evenementen geven de straat een
extra dosis levendigheid.

HUURGEGEVENS
- Huurprijs: €31.642,44 per jaar, te vermeerderen met BTW;
- Datum aanvaarding: nader overeen te komen;
- Huurperiode: 5 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren;
- Huurbetaling: per maand vooruit;
- Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering;
- Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder;
- Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW;
- Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van
handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd;
- Voorbehouden: definitieve goedkeuring van verhuurder en huidige huurder.

METRAGE
- Begane grond: ca. 85,7 m²
- Souterrain: ca. 80,4 m²
Totaal: ca. 165,7 m²

BIJZONDERHEID
Dit huisnummer betreft echter alleen huisnummer 19 in verband met een splitsing.