Marnixstraat 140-H 1015 WZ Amsterdam

ALGEMEEN:
Winkel- kantoorruimte van circa 95 m² aan de Marnixstraat, gelegen nabij de bedrijvige Rozengracht en de gezellige Elandsgracht met hun gevarieërde winkelaanbod.

De ruimte bestaat uit 3 lagen; begane grond met een plafondhoogte van 3,15 meter, entresol en souterrain.
Daarnaast is er nog een opslagruimte onder de begane grond.

BEREIKBAARHEID
Met openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, o.a. met tram 10, 17 en 20. Met eigen vervoer bereikbaar vanaf de A10 via afslag S100, S105 en S106.

PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg.

VOORZIENINGEN
-Pantry
-Toilet
-CV
-Rolluik

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, eigen meters.
Huurder dient zelf contracten te sluiten met de nutsbedrijven voor levering van water, gas en elektra.

OPLEVERING
In overleg

OPPERVLAKTE:
-Begane grond: 23 m²
-Beletage: 35 m²
-Souterrain: 37 m²
-Kelderruimte: 26 m²

HUURPRIJS:
€ 2.500,00 per maand, excl. BTW

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle-huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
In overleg, doch uitgangspunt is een huurovereenkomst van vijf jaar met een mogelijkheid van wederom vijf jaar.

ZEKERHEIDSTELLING:
Waarborgsom van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).