Description
Scheldestraat 10
De zelfstandige kantoorruimte aan de Scheldestraat 10 is gelegen op een zicht locatie in één van de bekendste winkelstraten uit de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid. De ruimte van circa 180 m² VVO is gelegen in het souterrain en op de begane grond en beschikt tevens over een grote recent ingerichte stadstuin met veranda op het westen van bijna 93 m².
Verkoper heeft de ruimte in 2021/2022 verbouwd tot een duurzame (gasloze) kantoorruimte met moderne afwerking. Kenmerkend zijn de scheidingswanden van glas in aluminium frames, houten visgraat vloer, strakke wand- en plafondafwerking inclusief inbouwspots en moderne keuken (voorzien van apparatuur incl. een Quooker kraan) en sanitair.
De voorgevel is ruim 9 meter breed en voorzien van twee charmante erkers met veel glas. Het souterrain heeft veel daglichtinval door haar grote ramen aan de achterzijde met zicht op de stadstuin en het beloopbare glazen paneel op de begane grond.
De ruimte is in uitstekende staat van onderhoud en wordt leeg en vrij van huur opgeleverd. Het betreft één appartementsrecht welke te koop wordt aangeboden en deze maakt onderdeel uit van een kleinschalige VvE. Het gebouw is gelegen op met erfpacht belaste grond. De erfpacht is afgekocht tot en met 30 november 2052.
Vanwege haar aantrekkelijke ligging, brede bestemming en indeling biedt dit object een uitstekende koopmogelijkheid voor een eigenaar gebruiker of investeerder.
Gebouw
Het blok, waar deze kantoorruimte onderdeel van uitmaakt, is gebouwd in 1929 naar ontwerp van architect Gerrit Jan Rutgers. De etagewoningen (eerste tot en met vierde verdieping) en winkels (begane grond en souterrain) zijn gebouwd in de Amsterdamse School stijl en gekenmerkt als gemeentelijk monument.
Aan de overzijde van de Scheldestraat is nog een vergelijkbaar blok gebouwd. Samen vormen deze blokken, met hun kenmerkende torenachtige verhogingen, een poort tot Plan Zuid. Het Plan Zuid is een stedenbouwkundig plan voor Amsterdam-Zuid, dat in het begin van de 20e eeuw werd ontworpen door de architect Hendrik Petrus Berlage.
Het gehele pand bevindt zich aan de buitenzijde in goede staat van onderhoud.
De kantoor is in 2021/2022 verbouwd tot duurzame (gasloze) kantoorruimte en beschikt over vier kantoorkamers en een pantry op de begane grond. In het souterrain zijn drie kantoorkamers, een installatieruimte, toiletgroep en een ruime keuken gelegen.
Buitenruimte
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime recent ingerichte stadstuin met een ligging op het westen. Hierdoor is er veel zonlicht in de middag en avond. De tuin is bereikbaar vanaf een balkon gelegen op de begane grond.
Rondom is de tuin voorzien van een schutting. Aan de achterzijde is een grote U vormige plantenbak met bepaling gecreëerd. De tuin is verder voorzien van grint en een prachtige boom. Dankzij deze indeling en de ligging op het westen is de tuin ideaal voor een lunch of borrel.
Buurt + hotspots
De kantoorruimte is gelegen op een zicht locatie in de zeer levendige Scheldestraat in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid. De Scheldestraat is het verlengde van de bekende Ferdinand Bolstraat in De Pijp. De winkelstraat kent een verscheidenheid aan soorten winkels; van kinder- en modewinkels tot restaurants, van een bloemist tot ijssalon en van apotheek tot kapsalon. Deze winkels voorzien in de dagelijkse behoeften van bewoners uit de omgeving.
In de nabije omgeving zijn RAI Amsterdam gelegen, Hotel Okura Amsterdam en The Harbor Club Amsterdam Zuid. Aan de kant van de Ferdinand Bolstraat is het groene Sarphatipark gelegen en aan de andere uiteinde van de Scheldestraat is het mooi Beatrixpark gelegen.
Bereikbaarheid
De kantoorruimte is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Dit vanwege haar ligging nabij de S109. Vanaf de ringweg A10 Zuid is via afslag 9 Amsterdam-Buitenveldert de kantoor-/winkelruimte binnen enkele minuten te bereiken.
Op circa 10 minuten loopafstand is metrostation Europaplein gelegen waar de Noord/Zuidlijn een snelle ondergrondse verbinding biedt met zowel Amsterdam Zuid als Noord. Treinstation Amsterdam Rai is gelegen op 10 minuten fietsafstand. Hier vertrekken tevens diverse bus en tramlijnen.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.
Bijzonderheden
• hoogwaardig opleveringsniveau
• duurzaam gerenoveerd in 2021/2022 (gasloos)
• ruime recent ingerichte stadstuin aanwezig
• gemeentelijk monument
• erfpacht canon is afgekocht tot en met 30 november 2052
De zelfstandige kantoorruimte aan de Scheldestraat 10 is gelegen op een zicht locatie in één van de bekendste winkelstraten uit de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid. De ruimte van circa 180 m² VVO is gelegen in het souterrain en op de begane grond en beschikt tevens over een grote recent ingerichte stadstuin met veranda op het westen van bijna 93 m².
Verkoper heeft de ruimte in 2021/2022 verbouwd tot een duurzame (gasloze) kantoorruimte met moderne afwerking. Kenmerkend zijn de scheidingswanden van glas in aluminium frames, houten visgraat vloer, strakke wand- en plafondafwerking inclusief inbouwspots en moderne keuken (voorzien van apparatuur incl. een Quooker kraan) en sanitair.
De voorgevel is ruim 9 meter breed en voorzien van twee charmante erkers met veel glas. Het souterrain heeft veel daglichtinval door haar grote ramen aan de achterzijde met zicht op de stadstuin en het beloopbare glazen paneel op de begane grond.
De ruimte is in uitstekende staat van onderhoud en wordt leeg en vrij van huur opgeleverd. Het betreft één appartementsrecht welke te koop wordt aangeboden en deze maakt onderdeel uit van een kleinschalige VvE. Het gebouw is gelegen op met erfpacht belaste grond. De erfpacht is afgekocht tot en met 30 november 2052.
Vanwege haar aantrekkelijke ligging, brede bestemming en indeling biedt dit object een uitstekende koopmogelijkheid voor een eigenaar gebruiker of investeerder.
Gebouw
Het blok, waar deze kantoorruimte onderdeel van uitmaakt, is gebouwd in 1929 naar ontwerp van architect Gerrit Jan Rutgers. De etagewoningen (eerste tot en met vierde verdieping) en winkels (begane grond en souterrain) zijn gebouwd in de Amsterdamse School stijl en gekenmerkt als gemeentelijk monument.
Aan de overzijde van de Scheldestraat is nog een vergelijkbaar blok gebouwd. Samen vormen deze blokken, met hun kenmerkende torenachtige verhogingen, een poort tot Plan Zuid. Het Plan Zuid is een stedenbouwkundig plan voor Amsterdam-Zuid, dat in het begin van de 20e eeuw werd ontworpen door de architect Hendrik Petrus Berlage.
Het gehele pand bevindt zich aan de buitenzijde in goede staat van onderhoud.
De kantoor is in 2021/2022 verbouwd tot duurzame (gasloze) kantoorruimte en beschikt over vier kantoorkamers en een pantry op de begane grond. In het souterrain zijn drie kantoorkamers, een installatieruimte, toiletgroep en een ruime keuken gelegen.
Buitenruimte
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime recent ingerichte stadstuin met een ligging op het westen. Hierdoor is er veel zonlicht in de middag en avond. De tuin is bereikbaar vanaf een balkon gelegen op de begane grond.
Rondom is de tuin voorzien van een schutting. Aan de achterzijde is een grote U vormige plantenbak met bepaling gecreëerd. De tuin is verder voorzien van grint en een prachtige boom. Dankzij deze indeling en de ligging op het westen is de tuin ideaal voor een lunch of borrel.
Buurt + hotspots
De kantoorruimte is gelegen op een zicht locatie in de zeer levendige Scheldestraat in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid. De Scheldestraat is het verlengde van de bekende Ferdinand Bolstraat in De Pijp. De winkelstraat kent een verscheidenheid aan soorten winkels; van kinder- en modewinkels tot restaurants, van een bloemist tot ijssalon en van apotheek tot kapsalon. Deze winkels voorzien in de dagelijkse behoeften van bewoners uit de omgeving.
In de nabije omgeving zijn RAI Amsterdam gelegen, Hotel Okura Amsterdam en The Harbor Club Amsterdam Zuid. Aan de kant van de Ferdinand Bolstraat is het groene Sarphatipark gelegen en aan de andere uiteinde van de Scheldestraat is het mooi Beatrixpark gelegen.
Bereikbaarheid
De kantoorruimte is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Dit vanwege haar ligging nabij de S109. Vanaf de ringweg A10 Zuid is via afslag 9 Amsterdam-Buitenveldert de kantoor-/winkelruimte binnen enkele minuten te bereiken.
Op circa 10 minuten loopafstand is metrostation Europaplein gelegen waar de Noord/Zuidlijn een snelle ondergrondse verbinding biedt met zowel Amsterdam Zuid als Noord. Treinstation Amsterdam Rai is gelegen op 10 minuten fietsafstand. Hier vertrekken tevens diverse bus en tramlijnen.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.
Bijzonderheden
• hoogwaardig opleveringsniveau
• duurzaam gerenoveerd in 2021/2022 (gasloos)
• ruime recent ingerichte stadstuin aanwezig
• gemeentelijk monument
• erfpacht canon is afgekocht tot en met 30 november 2052
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
