Beethovenstraat 77 1077 HP Amsterdam

De Beethovenstraat in Amsterdam Zuid is een gezellige winkelstraat met een zeer gevarieerd winkelaanbod in verschillende prijsklassen. De winkelruimte is gelegen naast de prachtige winkelketen MARQT en tegenover de CoffeeCompany. De straat staat bekend als een drukke winkelstraat met diverse zaken zoals o.a. Pauw, Atelier Munro, Oil & Vinegar, Groven & Co, Rituals en Le Pain Quotidien. Tevens is er voor de dagelijkse boodschappen een Albert Heijn, Hergo, Gall & Gall en de Centrale Vishandel.

Oppervlak:
Begane grond: ca. 90 m2 VVO
Kelder: ca. 39 m2 VVO

Huurprijs:
€ 5.500,- per maand, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn:
5 jaar, met 2 x 5 verlengingsjaren.

Betalingstermijn:
per maand.

Huurcontract:
Gebaseerd op het ROZ-model huurovereenkomst 7:290 BW, overige bedrijfsruimte, versie 2022.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW. Eén en ander afhankelijk van de financiële gegoedheid van huurder.

indexering:
Jaarlijks conform CBS/CPI

Staat van oplevering:
Leeg, in de huidige staat. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.

Voorbehoud:
Gunning eigenaar/Definitieve goedkeuring verhuurder.