Haarlemmerstraat 45 1013 EJ Amsterdam

LOCATIE
De Haarlemmerstraat is een van de meest bruisende en karakteristieke winkelstraten van Amsterdam, gelegen in de Jordaan, vlakbij het Centraal Station. De Haarlemmerstraat staat bekend om zijn unieke mix van boetieks, speciaalzaken en horecagelegenheden. De straat trekt zowel lokale bewoners als toeristen aan.

De levendigheid van de Haarlemmerstraat wordt versterkt door het brede trottoir en de fietsers die voorbij zoeven, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten. Bovendien maakt de nabijheid van iconische trekpleisters, zoals de Haarlemmerpoort en de Westerstraat, deze locatie extra aantrekkelijk.

Omliggende retailers zijn onder meer We Are Labels, Grapedistrict, Carhartt en Rains.

METRAGE
- kelder: ca. 43,2 m² v.v.o.
- begane grond: ca. 48,8 m² v.v.o.
Totaal: ca. 92 m² v.v.o.

HUURGEGEVENS
- Huurprijs: € 50.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW;
- Datum aanvaarding: nader overeen te komen;
- Huurperiode: 5 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren;
- Huurbetaling: per maand vooruit;
- Indexering: jaarlijks conform CPI reeks ''Alle Huishoudens'' (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering;
- Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder;
- Zekerheidsstelling bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW;
- Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in de huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen, voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd;
- Bijzonderheid: het gehuurde is een monument;
- Voorbehouden: definitieve goedkeuring van verhuurder en zittend huurder.