Kinkerstraat 252-H 1053 GA Amsterdam

Winkelruimte te huur, gelegen in Amsterdam-West.

Locatie
De winkel is gesitueerd aan de drukke Kinkerstraat tussen de Intertoys en de Kruidvat. De Kinkerstraat is gelegen in stadsdeel Oud West nabij de dagelijkse Ten Katemarkt en de Bilderdijkstraat. Andere retailers in de omgeving zijn o.a.: HEMA, Hunkemöller, Praxis citystore, Simon Lévelt en Vodafone.

Vloeroppervlak
Ca. 177 m² BVO begane grond alsmede secundaire ruimte in de kelder.

Frontbreedte
Ca. 8 meter.

Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Amsterdam.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).

Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
N.o.t.k. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.

Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.

Huurprijs
€ 72.500,- per jaar, excl. BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.

Opmerking
Indien u het pand wilt bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak met ons te maken.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:
Univast Retail BV
Bas Blatter of Jasper van Breda
06-18691143 of 06-10609337

Postbus 1492
5200 BM ’s-Hertogenbosch
Telefoon 073-6120013

bezoekadres
Triniteitstraat 3
‘s-Hertogenbosch