Description
LOCATIE:
Nog te renoveren bedrijfsruimten aan de Ruysdaelstraat, een verbindingsstraat tussen de Albert Cuypstraat en de Van Baerlestraat in het Museumkwartier van Amsterdam Zuid, nabij het allereerste “Loetje” restaurant van Nederland en het Montessori Lyceum Amsterdam waarvan de nieuwbouw volgens planning in 2026/2027 in gebruik wordt genomen. Op de Van Baerlestraat treft u een ruim aanbod van populaire restaurants, shops en kledingzaken en op loopafstand treft u de bekende winkelstraten P.C. Hooftstraat en Cornelis Schuytstraat alsmede het Museumplein, het Concertgebouw, het Vondelpark en tal van andere culturele en recreatieve voorzieningen.
BESCHIKBARE UNITS:
- Ruysdaelstraat 9-11-13: circa 246 m² (gemengd-4 met functieaanduiding horeca-4 voor huisnummer 13)
- Ruysdaelstraat 15: circa 63 m² (LET OP: deze ruimte wordt NIET gerenoveerd) (gemengd-4 met functieaanduiding horeca-4)
- Ruysdaelstraat 19-21-23: circa 240 m²
- Ruysdaelstraat 25: circa 78 m²
- Ruysdaelstraat 29-31: circa 159 m²
- Ruysdaelstraat 35: circa 77,5 m²
Meer informatie is op aanvraag verkrijgbaar.
HUURPRIJS:
Op aanvraag.
DATUM VAN OPLEVERING:
Streefdatum 1e kwartaal 2025.
BESTEMMING:
Gemengd-4 met functieaanduiding horeca-4 voor nummer 13. Voor meer informatie:
omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/documenten/NL-IMRO-0363-K1908BPSTD-VG02-1/regels?regelsandere=regels&bestuurslaag=gemeente&locatie-stelsel=RD&locatie-x=120808&locatie-y=485268&session=7f18e7f4-e4ca-4ce0-9d63-e681329bcd13
INDEXERING:
Jaarlijks, conform CBS/CPI reeks Alle Huishoudens met als basisjaar 2015=100, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.
HUUROVEREENKOMST:
Gebaseerd op het ROZ-model huurovereenkomst 7:290 BW, overige bedrijfsruimte, versie 2022.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW. Eén en ander afhankelijk van de financiële gegoedheid van huurder.
OVERIGE CONDITIES:
Nader overeen te komen.
VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring verhuurder.
COURTAGE:
Voor de goede orde delen wij u mede dat wij dit object in eigen portefeuille hebben. Indien er een transactie tot stand komt, bent u ons geen courtage verschuldigd.
Nog te renoveren bedrijfsruimten aan de Ruysdaelstraat, een verbindingsstraat tussen de Albert Cuypstraat en de Van Baerlestraat in het Museumkwartier van Amsterdam Zuid, nabij het allereerste “Loetje” restaurant van Nederland en het Montessori Lyceum Amsterdam waarvan de nieuwbouw volgens planning in 2026/2027 in gebruik wordt genomen. Op de Van Baerlestraat treft u een ruim aanbod van populaire restaurants, shops en kledingzaken en op loopafstand treft u de bekende winkelstraten P.C. Hooftstraat en Cornelis Schuytstraat alsmede het Museumplein, het Concertgebouw, het Vondelpark en tal van andere culturele en recreatieve voorzieningen.
BESCHIKBARE UNITS:
- Ruysdaelstraat 9-11-13: circa 246 m² (gemengd-4 met functieaanduiding horeca-4 voor huisnummer 13)
- Ruysdaelstraat 15: circa 63 m² (LET OP: deze ruimte wordt NIET gerenoveerd) (gemengd-4 met functieaanduiding horeca-4)
- Ruysdaelstraat 19-21-23: circa 240 m²
- Ruysdaelstraat 25: circa 78 m²
- Ruysdaelstraat 29-31: circa 159 m²
- Ruysdaelstraat 35: circa 77,5 m²
Meer informatie is op aanvraag verkrijgbaar.
HUURPRIJS:
Op aanvraag.
DATUM VAN OPLEVERING:
Streefdatum 1e kwartaal 2025.
BESTEMMING:
Gemengd-4 met functieaanduiding horeca-4 voor nummer 13. Voor meer informatie:
omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/documenten/NL-IMRO-0363-K1908BPSTD-VG02-1/regels?regelsandere=regels&bestuurslaag=gemeente&locatie-stelsel=RD&locatie-x=120808&locatie-y=485268&session=7f18e7f4-e4ca-4ce0-9d63-e681329bcd13
INDEXERING:
Jaarlijks, conform CBS/CPI reeks Alle Huishoudens met als basisjaar 2015=100, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.
HUUROVEREENKOMST:
Gebaseerd op het ROZ-model huurovereenkomst 7:290 BW, overige bedrijfsruimte, versie 2022.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW. Eén en ander afhankelijk van de financiële gegoedheid van huurder.
OVERIGE CONDITIES:
Nader overeen te komen.
VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring verhuurder.
COURTAGE:
Voor de goede orde delen wij u mede dat wij dit object in eigen portefeuille hebben. Indien er een transactie tot stand komt, bent u ons geen courtage verschuldigd.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
