Beethovenstraat 54-H 1077 JK Amsterdam

LOCATIE:
De Beethovenstraat in Amsterdam Zuid is een populaire winkelstraat met een gevarieerd winkelaanbod. Verder zijn er enkele horecagelegenheden, waaronder het sfeervolle Italiaanse restaurants Ferilli’s, en QV Winebar x Osteria, die de winkelbeleving in de straat versterken. De winkel is gelegen in de directe omgeving van Le Pain Quotidien, Rituals, Be One, Pauw, Wolford, Douglas en andere nationale retailers.

OPPERVLAKTE:
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van 113,5 m² vvo, onderverdeeld als volgt:
Begane grond 89,9 m² vvo
Kelder 23,6 m² vvo

FRONTBREEDTE:
Circa 6 meter.

HUURPRIJS:
Op aanvraag.

AANVANGSDATUM:
Nader overeen te komen.

INDEXERING:
Jaarlijks, conform CBS/CPI reeks Alle Huishoudens met als basisjaar 2015=100, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.

HUUROVEREENKOMST:
Gebaseerd op het ROZ-model huurovereenkomst 7:290 BW, overige bedrijfsruimte, versie 2022.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW. Eén en ander afhankelijk van de financiële gegoedheid van huurder.

STAAT VAN OPLEVERING:
Leeg, in de huidige staat. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.

OVERIGE CONDITIES:
Nader overeen te komen.

VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring verhuurder.

COURTAGE:
Voor de goede orde delen wij u mede dat wij dit object in eigen portefeuille hebben. Indien er een transactie tot stand komt, bent u ons geen courtage verschuldigd.