Beethovenstraat 69-75 1077 HP Amsterdam

LOCATIE:
De Beethovenstraat in Amsterdam Zuid, gelegen in de directe nabijheid van zakendistrict Zuidas, is een fijne winkelstraat met een gevarieerd winkelaanbod. Verder zijn er populaire horecagelegenheden zoals het sfeervolle Italiaanse restaurant Ferilli’s, Brasserie Margaux, QV Winebar en Bar Kaspar, die de winkelbeleving in de straat versterken. De winkelruimte is gelegen in de directe omgeving van Wolford, Pauw, Rituals, Atelier Munro, Ici Paris XL, Douglas en andere nationale retailers.

OPPERVLAKTE:
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van 501,67 m² vvo:
Begane grond 402,06 m² vvo
Kelder 99,61 m² vvo

FRONT:
Circa 17 meter.

HUURPRIJS:
Op aanvraag.

AANVANGSDATUM:
Nader overeen te komen.

HUURTERMIJN:
5 jaar plus 5 verlengingsjaren.

HUURBETALING:
Per maand, vooruit.

INDEXERING:
Jaarlijks, conform CBS/CPI reeks Alle Huishoudens met als basisjaar 2015=100, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.

HUUROVEREENKOMST:
Gebaseerd op het ROZ-model huurovereenkomst 7:290 BW, overige bedrijfsruimte, versie 2022.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW. Eén en ander afhankelijk van de financiële gegoedheid van huurder.

STAAT VAN OPLEVERING:
Leeg, in de huidige staat.

OVERIGE CONDITIES:
Nader overeen te komen.

VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring verhuurder.

COURTAGE:
Voor de goede orde delen wij u mede dat wij dit object in eigen portefeuille hebben. Indien er een transactie tot stand komt, bent u ons geen courtage verschuldigd.