Van Baerlestraat 64-H 1071 BA Amsterdam

LOCATIE:
De winkelruimte is gelegen aan de Van Baerlestraat 64 in Amsterdam, een van de belangrijkste toegangs-/uitvalsweg van en naar de P.C. Hooftstraat. De Van Baerlestraat kenmerkt zich door een verscheidenheid aan winkels zoals o.a. Rituals, Zara Home, Vanilia, Petit Bateau, The Society Shop, Omoda, Pauw, GANT en Iittala en horecagelegenheden zoals o.a. The Seafood Shop en The Uptown Meat Club, het 5***** Conservatorium Hotel. De winkelruimte bevind zich in de directe omgeving van het Van Gogh Museum, het Stedelijk Museum, het Rijksmuseum en het Concertgebouw.

OPPERVLAKTE:
Het totale vloeroppervlak bedraagt 126,91 vvo op de begane grond. Metrage is conform NEN
2580 meetrapport d.d. 3 september 2024.

FRONT:
Circa 7 meter.

HUURPRIJS:
Op aanvraag.

AANVANGSDATUM:
30 augustus 2025 of zoveel eerder als mogelijk in overleg met de vertrekkend huurder.

INDEXERING:
Jaarlijks, conform CBS/CPI reeks Alle Huishoudens met als basisjaar 2015=100, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.

HUUROVEREENKOMST:
Gebaseerd op het ROZ-model huurovereenkomst 7:290 BW, overige bedrijfsruimte, versie 2022.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW. Eén en ander afhankelijk van de financiële gegoedheid van huurder.

OVERIGE CONDITIES:
Nader overeen te komen.

VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring verhuurder.

COURTAGE:
Voor de goede orde delen wij u mede dat wij dit object in eigen portefeuille hebben. Indien er een transactie tot stand komt, bent u ons geen courtage verschuldigd.