Rijnstraat 46-H 1078 RD Amsterdam

Object
De winkelruimte is gelegen aan de Rijnstraat 46-H in Amsterdam.

Locatie
Unieke winkelruimte op de Rijnstraat in de Rivierenbuurt nabij het Victorieplein in Amsterdam. De Rijnstraat is een druk bezochte winkelstraat met een divers aanbod van winkels en horeca.
Het object ligt op een sterke en gunstige winkellocatie in de Rijnstraat, direct naast een groot supermarktketen. In de directe omgeving van het pand zijn onder andere Dirk van den Broek, Kruidvat, Bestseller, Eye Wish Opticiens en Wheelrunner gevestigd.

Oppervlakte
Circa 85 BVO m² op de begane grond, circa 25 BVO m² opslagruimte: totaal circa 110 BVO m².

Oplevering
Nader overeen te komen.

Huurprijs
€ 27.500,-- per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en bezemschoon, ontdaan van losse en aan formule gerelateerde inventaris.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Overige condities
Nader overeen te komen.

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *.