Hoofdstraat 155 7311 AW Apeldoorn

Algemeen
Perfect voor de startende ondernemer. Winkelruimte op begane grond op A2-stand centraal in de Hoofdstraat van Apeldoorn. In de directe omgeving zijn onder andere State of Art, The Hair Hub Apeldoorn, Livera en Anne en Max gevestigd

Oppervlakte
Begane grond circa 110 m² BVO
Kelder circa 120 m² BVO

Frontbreedte
Circa 6 meter

Huurprijs
Jaarhuur 1: €14.500,- per jaar (huurkorting eerste jaar €10.500,-)
Jaarhuur 2: €16.500,- per jaar (huurkorting tweede jaar €8.500,-)
Jaarhuur 3: €18.000,- per jaar (huurkorting derde jaar €7.000,-)
Jaarhuur 4: €20.000,- per jaar (huurkorting vierde jaar €5.000,-)
Jaarhuur 5: €22.500,- per jaar

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de afsluitdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Nutsvoorzieningen, huurder is direct contractant van de nutsbedrijven.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkenmale vijf jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Casco
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. De winkel wordt ‘as is’ opgeleverd

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is
vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met enkele aanpassingen door verhuurder.

Aanvaarding/oplevering
In overleg

Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.