This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/43708839
Bentinckstraat 39 6811 EE Arnhem
€ 9,000 /yr
Description
Algemeen:
Centraal gelegen op één van de sfeervolste plekken van Arnhem -de 7 Straatjes- bevindt zich dit monumentale pand.
Het object ligt op een markante locatie op de kruising van de Arke van Noachstraat, Eiland, Bentinckstraat en Kerkstraat.
Beschikbare oppervlakte:
Voor verhuur is een totale oppervlakte beschikbaar van ca. 26 m² winkelruimte met een kelder.
Frontbreedte:
Ca. 5 meter.
Opleveringsniveau:
Het object wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Monumentale pui;
- Pantry;
- Toilet;
- Verwarming middels infraroodpanelen.
Het object zal casco worden verhuurd, wat inhoudt dat alle onderhoud, reparatie en vervanging van de aanwezige voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.
Locatie:
Het Eiland maakt samen met de Arke Noachstraat, Bentinckstraat, Kerkstraat, Wielakkerstraat, Pastoorstraat en de Zwanenstraat de 7 Straatjes ( gebied is de laatste jaren getransformeerd naar een bruisende plek die gekenmerkt wordt door een diversiteit aan unieke winkels en sfeervolle horecazaken.
Bereikbaarheid:
Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich bus- en treinstation Arnhem Centraal en busknooppunten Willemsplein en Velperplein.
Rondom het centrum bevinden zich meerdere parkeergelegenheden, zoals parkeergarages Centraal met ruim 1.000 parkeerplaatsen en Musis. Voor de rest zijn er rondom het centrum diverse (betaald) parkeergelegenheden.
Huurprijs:
€ 9.000,-- per jaar. Uitgangspunt is een niet met BTW belaste huurprijs.
Servicekosten:
Verhuurder zorgt voor de levering van gas, water en elektra, inclusief vastrecht. Hiervoor wordt maandelijks een verrekenbaar voorschot van € 200,-- in rekening gebracht.
Aanvaarding:
In overleg.
Zekerheidsstelling:
3 maanden huurverplichtingen.
Bestemming:
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan “Omgevingsplan Binnenstad en Singels”.
De geldende bestemming is “Centrum - Stadscentrum”, met een gebiedsaanduiding die onder andere het gebruik toestaat als:
- Ambachtelijke bedrijven;
- Detailhandel;
- Dienstverlenende bedrijven;
- Maatschappelijk;
- Kantoor.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, danwel via de website
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
Centraal gelegen op één van de sfeervolste plekken van Arnhem -de 7 Straatjes- bevindt zich dit monumentale pand.
Het object ligt op een markante locatie op de kruising van de Arke van Noachstraat, Eiland, Bentinckstraat en Kerkstraat.
Beschikbare oppervlakte:
Voor verhuur is een totale oppervlakte beschikbaar van ca. 26 m² winkelruimte met een kelder.
Frontbreedte:
Ca. 5 meter.
Opleveringsniveau:
Het object wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Monumentale pui;
- Pantry;
- Toilet;
- Verwarming middels infraroodpanelen.
Het object zal casco worden verhuurd, wat inhoudt dat alle onderhoud, reparatie en vervanging van de aanwezige voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.
Locatie:
Het Eiland maakt samen met de Arke Noachstraat, Bentinckstraat, Kerkstraat, Wielakkerstraat, Pastoorstraat en de Zwanenstraat de 7 Straatjes ( gebied is de laatste jaren getransformeerd naar een bruisende plek die gekenmerkt wordt door een diversiteit aan unieke winkels en sfeervolle horecazaken.
Bereikbaarheid:
Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich bus- en treinstation Arnhem Centraal en busknooppunten Willemsplein en Velperplein.
Rondom het centrum bevinden zich meerdere parkeergelegenheden, zoals parkeergarages Centraal met ruim 1.000 parkeerplaatsen en Musis. Voor de rest zijn er rondom het centrum diverse (betaald) parkeergelegenheden.
Huurprijs:
€ 9.000,-- per jaar. Uitgangspunt is een niet met BTW belaste huurprijs.
Servicekosten:
Verhuurder zorgt voor de levering van gas, water en elektra, inclusief vastrecht. Hiervoor wordt maandelijks een verrekenbaar voorschot van € 200,-- in rekening gebracht.
Aanvaarding:
In overleg.
Zekerheidsstelling:
3 maanden huurverplichtingen.
Bestemming:
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan “Omgevingsplan Binnenstad en Singels”.
De geldende bestemming is “Centrum - Stadscentrum”, met een gebiedsaanduiding die onder andere het gebruik toestaat als:
- Ambachtelijke bedrijven;
- Detailhandel;
- Dienstverlenende bedrijven;
- Maatschappelijk;
- Kantoor.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, danwel via de website
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
Features
Transfer of ownership
- Rental price
- € 9,000 per year
- Service charges
- € 200 per month (21% VAT applies)
- Listed since
-
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Main use
- Retail outlet
- Alternative use(s)
- Office space
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1875
Surface areas
- Area
- 26 m²
- Sales floor area
- 26 m²
- Front width
- 5 m
Layout
- Number of floors
- 2 floors
Energy
- Energy label
- Not required
Surroundings
- Location
- Town center and in residential district
- Accessibility
- Bus stop in less than 500 m, bus junction in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m and motorway exit in 2000 m to 3000 m
- Shopkeepers' association contribution
- No
- Socio-economic classification
- A2