Schuttersbergplein 13 6823 KN Arnhem

Het winkelpand is gelegen aan het Schuttersbergplein, in de wijk Geitenkamp in Arnhem. De wijk Geitenkamp staat bekend om de karakteristieke jaren '30 architectuur, historische betekenis, haar pittoreske stedenbouw en is opgezet als tuindorp. Door de hoogteverschillen en de bouwstijl van huizen en poortjes heeft Geitenkamp een onderscheidend karakter ten opzichte van andere wijken in Arnhem. De COOP Supermarkt is opgegaan in Plus Supermarkten, welke een andere strategische keuze heeft ten aanzien van buurtsupermarkten. Dit biedt dus een unieke kans om deze supermarkt locatie te kunnen bemachtigen.

Wordt dit de nieuwe plek van uw winkel?

Ligging
Het object is gelegen in de woonwijk Geitenkamp. Het centrum van Arnhem bevindt zich op 10 minuten rijden.

Bereikbaarheid
Per auto
Het object is per auto goed bereikbaar door een snelle verbinding met o.a. de snelweg A12 (Den Haag - Arnhem/Oberhausen). Bovendien zijn er in de directe omgeving voldoende parkeermogelijkheden.

Per openbaar vervoer
De bushalte bevindt zich op enkele minuten lopen vanaf het pand. Buslijn 7 vertrekt elk kwartier richting Arnhem Centraal Station.

Vloeroppervlakte
Het betreft een totale oppervlakte van circa 529 m² als volgt verdeeld:

Begane grond - Ca. 446,5 m²
Eerste verdieping - Ca. 29,6 m²
Kelder - Ca. 53,1 m²

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd vrij van huur en gebruik. Het object kan eventueel inclusief inventaris worden overgenomen (in nader overleg).

Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Parkeren
Gratis parkeren in nabijheid van het pand.

Huurprijs
€ 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleveranciers.

Bestemming
Conform het bestemmingsplan 'Geitenkamp en omgeving’, vastgesteld op 9 december 2010 heeft het pand de bestemming 'Detailhandel'.

Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Omgevingsloket.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweert de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00