This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/43880382
Vijzelstraat 7 6811 ES Arnhem
- New
€ 89,000 /yr
Description
Algemeen:
Middenin de hoofdwinkelstraat van Arnhem bevindt zich dit karakteristieke monumentale winkelpand. Komende vanaf het Grote Oord steekt het pand iets uit waardoor het pand met de fraaie gevel en hoge raampartijen extra opvalt.
Beschikbare oppervlakte:
Voor verhuur is een totale oppervlakte beschikbaar van 220 m² (VVO) verdeeld over:
Begane grond ca. 178 m²
Eerste verdieping ca. 42 m² (dagverblijf en overige ruimten)
Frontbreedte:
Ca. 7,7 meter.
Opleveringsniveau:
Het object wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Verwarming;
- Koeling;
- Pantry;
- Toilet.
Het object zal casco worden verhuurd, wat inhoudt dat alle onderhoud, reparatie en vervanging van de aanwezige voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.
Locatie:
Dit fraaie winkelpand ligt op een prominente plek in dé hoofdwinkelstraat van Arnhem. In de directe omgeving van het object vinden we filialen van gerenommeerde retailers waaronder Xenos, H&M, Hunkemöller, Bever en recent heeft ook Mango hier een winkel geopend. Daarnaast zijn ook hier de McDonalds en BackWerk gevestigd.
Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met eigen- en openbaar vervoer. Het trein- en busstation Arnhem Centraal ligt op slechts enkele wandelminuten evenals diverse openbare parkeerterreinen en parkeergarages.
Bestemming:
De locatie valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan “Chw Omgevingsplan Binnenstad en Singels", vastgesteld d.d. 31 mei 2023. De geldende bestemming is “detailhandel-kernwinkelgebied" op basis waarvan de gronden zijn bestemd voor detailhandel, horeca (categorie 1) en dienstverlenende bedrijven op de begane grond.
Nadere informatie inzake de bestemming is te verkrijgen via
€ 89.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding:
Per 1 november 2025.
Informatie/bezichtigingen:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
info[a]dkmakelaars.nl
dkmakelaars.nl
dkhorecamakelaars.nl
Middenin de hoofdwinkelstraat van Arnhem bevindt zich dit karakteristieke monumentale winkelpand. Komende vanaf het Grote Oord steekt het pand iets uit waardoor het pand met de fraaie gevel en hoge raampartijen extra opvalt.
Beschikbare oppervlakte:
Voor verhuur is een totale oppervlakte beschikbaar van 220 m² (VVO) verdeeld over:
Begane grond ca. 178 m²
Eerste verdieping ca. 42 m² (dagverblijf en overige ruimten)
Frontbreedte:
Ca. 7,7 meter.
Opleveringsniveau:
Het object wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Verwarming;
- Koeling;
- Pantry;
- Toilet.
Het object zal casco worden verhuurd, wat inhoudt dat alle onderhoud, reparatie en vervanging van de aanwezige voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.
Locatie:
Dit fraaie winkelpand ligt op een prominente plek in dé hoofdwinkelstraat van Arnhem. In de directe omgeving van het object vinden we filialen van gerenommeerde retailers waaronder Xenos, H&M, Hunkemöller, Bever en recent heeft ook Mango hier een winkel geopend. Daarnaast zijn ook hier de McDonalds en BackWerk gevestigd.
Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met eigen- en openbaar vervoer. Het trein- en busstation Arnhem Centraal ligt op slechts enkele wandelminuten evenals diverse openbare parkeerterreinen en parkeergarages.
Bestemming:
De locatie valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan “Chw Omgevingsplan Binnenstad en Singels", vastgesteld d.d. 31 mei 2023. De geldende bestemming is “detailhandel-kernwinkelgebied" op basis waarvan de gronden zijn bestemd voor detailhandel, horeca (categorie 1) en dienstverlenende bedrijven op de begane grond.
Nadere informatie inzake de bestemming is te verkrijgen via
€ 89.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding:
Per 1 november 2025.
Informatie/bezichtigingen:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
info[a]dkmakelaars.nl
dkmakelaars.nl
dkhorecamakelaars.nl
Features
Transfer of ownership
- Rental price
- € 89,000 per year
- Listed since
-
- Status
- Available
- Acceptance
- Available on 11/1/2025
Construction
- Main use
- Retail outlet
- Alternative use(s)
- Catering establishment
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1353
Surface areas
- Area
- 220 m²
- Sales floor area
- 178 m²
- Front width
- 7.7 m
Layout
- Number of floors
- 2 floors
Energy
- Energy label
- Not available
Surroundings
- Location
- Town center
- Accessibility
- Bus stop in less than 500 m, bus junction in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m and motorway exit in 2000 m to 3000 m
- Shopkeepers' association contribution
- No
- Socio-economic classification
- A1
NVM real estate agent
Photos
Floorplan
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
