Vijzelstraat 11 6811 ES Arnhem

Object
De winkelruimte is gelegen aan de Vijzelstraat 11 te Arnhem

Locatie
De Vijzelstraat is gelegen in het stadscentrum van Arnhem en is aan te merken als een essentiële winkelstraat. In de nabije omgeving van de winkelruimte zijn retailers te vinden als The Sting, Zara, Blokker, Nespresso en Kruidvat.

Oppervlakte
Circa 83 m² BVO op de begane grond.
Circa 83 m² BVO in de kelder.

Oplevering
n.o.t.k.

Huurprijs
n.o.t.k.

Opleveringsniveau
In de huidige staat. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende periode(n) van 5 jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Overige condities
Nader overeen te komen.

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *