Gedempte Singel 40 9401 JR Assen

Commerciële ruimte geschikt voor diverse doeleinden zoals bijvoorbeeld winkelruimte.

De Gedempte Singel is één van de belangrijkste en drukste aanloop winkelstraten in het binnenstadscentrum van Assen.

Het object meet in totaal circa 85 m² met een frontbreedte van circa 5 meter en een diepte van circa 17,5 meter.

De ruimte wordt aangeboden met de huidige vloer-, wand- en plafondafwerking, verlichting, verwarming, toiletgroep en pantry. De door de vorige huurder geplaatste (keuken)inventaris is verwijderd.

De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:

Representatieve winkelpui
Verwarming
Wand-, vloer- en plafondafwerking
Verlichting
Toiletgroep
Pantry

Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Zaken die zich bij aanvaarding van de huur aan of in het gehuurde bevinden, zoals doch niet uitsluitend, bovenstaande zaken, die niet tot het casco behoren, maken geen onderdeel uit van het gehuurde. Onderhoud, herstel en vernieuwingen, inspecties en keuringen van deze zaken komen geheel voor rekening en risico van huurder. Technische installaties zoals verwarmingsinstallaties, elektrotechnische installaties, verlichting, plafond-, vloer- en wandafwerking enz behoren derhalve niet tot het gehuurde.

In het voetgangersgebied gelegen aan een drukke aanlooproute van en naar het Koopmansplein nabij bekende (landelijke) winkelformules als:
Wibra
Hema
Warenhuis Vanderveen
Brownies & downies
City Hotel de Jonge
Leads
Greving & Greving opticiens

De Gedempte Singel is één van de populairste en drukste aanloop winkelstraten van Assen. De straat kenmerkt zich door de aanwezigheid van zowel lokale als landelijke winkelformules en zorgt voor een prettige winkelbeleving.

In de directe omgeving bevinden zich formules als Wibra, HEMA, Warenhuis Vanderveen, Brownies & downies, City Hotel de Jonge, Leads en Greving & Greving opticiens.

Daarnaast zijn belangrijke trekkers als cultuurcentrum DNK, het Drents Museum en Warenhuis Vanderveen op loopafstand gelegen.

De Gedempte Singel grenst aan het Koopmansplein, het dynamische hart van de binnenstad van Assen en biedt dankzij het groen, water en terrasvoorzieningen een prettig verblijfsklimaat.

De Gedempte Singel is gelegen in voetgangersgebied waarbij laden en lossen mogelijk is binnen gezette tijden. In de directe omgeving bevinden zich voldoende parkeermogelijkheden zowel in de nabij gelegen parkeergarages als langs de openbare weg. Het centrum van Assen is daarnaast op loopafstand gelegen van het vernieuwde centraal bus- en treinstation.

Omgevingsplan
Een (kandidaat) huurder is er te allen tijde zelf voor verantwoordelijk dat het (voorgenomen) gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Informatie hierover kunt u inwinnen bij de gemeente waarbinnen het gehuurde is gelegen. Ook kunt u hierover informatie inwinnen op

Huurovereenkomst
Er zal gebruik worden gemaakt van een huurovereenkomst conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met de daarbij behorende Algemene Bepalingen, aangevuld met eventueel van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

Zekerheidstelling
Van de huurder wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd ter hoogte van een bedrag dat gelijk is aan de betalingsverplichting huur en het voorschot servicekosten ( beiden incl. BTW) van 3 maanden.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle huishoudens afgegeven door het CBS (2015=100).

Huurtermijnen, betaaltermijn en wederzijdse opzegtermijn
De huurtermijnen, de betaaltermijn en de wederzijdse opzegtermijn dienen in onderling overleg nader te worden overeengekomen.