Oudestraat 30 9401 EK Assen

Beleggingsobject bestaande uit een winkelruimte op de begane grond en een verhuurde zelfstandige bovenwoning gelegen op de eerste en tweede verdieping voorzien van dakterras en tuin.

Gelegen op uitstekende locatie met een gevarieerd aanbod van zowel lokale middenstanders als landelijke merken in de loop naar het Koopmansplein.

De begane grond is op dit moment in gebruik als winkelruimte met opslag-/ personeelsruimte. De oppervlakte bedraagt in totaal circa 75 m² b.v.o. De begane grond is verhuurd aan een speciaalzaak voor mannenkleding. De huurovereenkomst expiteert per 31 maart 2025. De winkelruimte wordt hierbij tevens te huur aangeboden.

Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een zelfstandige bovenwoning, welke is verhuurd. Bestaande uit woonkamer (voorzijde), 4 slaapkamers, eenvoudige badkamer en keuken. Aan de woning grenst op de eerste etage een ruim dakterras van circa 20 m², aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een leuke stadstuin met schuurtje.

Het object wordt verkocht in de huidige staat. Onderhoud / renovatie is benodigd.

Vraagprijs koop (geheel) € 295.000,- lk.k.
Huurprijs (winkel) € 1.475,- per maand exclusief BTW.

Het aan de Oudestraat grenzende winkelcentrum ´t Forum is grootschalig gerenoveerd. Hierbij is de overdekte passage, welke de Oudestraat met het Koopmansplein verbindt, verwijderd waardoor een vrije doorloop ontstaat. Dit zorgt voor een nog positievere beleving van de Oudestraat.

De Oudestraat is één van de populairste en drukste winkelstraten van Assen. De straat kenmerkt zich door de aanwezigheid van zowel lokale als landelijke winkelformules en zorgt voor een prettige winkelbeleving.

In de directe omgeving bevinden zich formules als Vodafone, HEMA, Scapino, Subway, Kruidvat, Douglas, en Lucardi Juweliers.

Daarnaast zijn belangrijke trekkers als cultuurcentrum DNK, het Drents Museum en Warenhuis Vanderveen op loopafstand gelegen.

Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op.

Oppject
0592 - 76 70 66
info @ oppject . nl