Middenbaan 74 2991 CT Barendrecht

TE KOOP € 329.000,-
TE HUUR € 1.750,- PER MAAND EXCLUSIEF BTW
Winkelruimte gesitueerd in het centrum van Barendrecht, aan de winkelstraat de Middenbaan. De winkelruimte is thans in gebruik als restaurant en heeft een pui van circa 5 meter breed met veel glas oppervlak. De winkelruimte is in 2022 vernieuwd inclusief de toiletruimte. Middels openslaande deuren bereikt u de ruimte. Het winkelcentrum van Barendrecht kenmerkt zich door de grote variatie aan zowel lokale ondernemers als landelijke winkelketens. Het winkelcentrum is gelegen nabij NS station Barendrecht en diverse busverbindingen, ook uitvalswegen A15 en A16 zijn eenvoudig te bereiken. In de directe omgeving van de winkel vindt u momenteel voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Winkel nummer 74:

De winkelruimte is in 2022 vernieuwd inclusief de toiletruimte.
Middels openslaande deuren bereikt u de winkelruimte. De winkelruimte is ca. 16 meter diep en 5,8 meter breed. Toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich een magazijn met wand– en vloertegels, wateraansluiting en handmatig bedienbare rolluiken. Het pand beschikt over een eigen toiletruimte en separaat een wasruimte voorzien van een vaste wastafel.
De winkel is verhuurd tot september 2024.

Afwerkingsniveau:

De winkel is verhuurd tot september 2024;
Het pand is in 2022 helemaal vernieuwd inclusief nieuwe toiletruimte;
Geen gas aansluiting, geen verwarming;
Warmwater middels een boiler;
Toilet;
Handmatig bedienbare rolluiken aan de achterzijde;
Systeem plafond met ingebouwde verlichting;

Uniformiteit:

Met betrekking tot reclamemogelijkheden zullen vaste afspraken gelden zoals plaats, afmetingen en bevestiging. Eén en ander in overleg met de Gemeente Barendrecht.

Huurtermijn:

De winkel is verhuurd tot september 2024. Verdere huurgegevens zijn op verzoek te verkrijgen.
Eventueel is de winkelruimte in overleg ook leeg te aanvaarden.

Oplevering:

In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling:

Per maand vooruit door middel van automatische incasso.

Huurverhoging:

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

MAKELAAR : JAN-HEIN SCHILDERMAN