Description
TE KOOP: COMMERCIELERUIMTE GELEGEN OP DE BEGANE GROND EN WONEN OP DE VERDIEPINGEN GELEGEN MIDDEN IN HET DORPSKERN VAN BEESEL.
Het betreft bij deze verkoop van het gehele pand, huisnummers 4-4a. Er zijn diverse transformatie opties voor het pand. Denk bijvoorbeeld naar het transformeren naar twee woonhuizen, meerdere appartementen of de combinatie wonen en werken.
Overleg met de gemeente wat de mogelijkheden zijn.
LOCATIE
Het kerkdorp Beesel heeft voorzieningen op loopafstand van deze woning. Denk hierbij o.a. aan een basisschool, een bakker, een slager en diverse eetcafé's met gezellige terrassen. Beesel heeft een rijk verenigingsleven en is geliefd bij wandelaars en fietsers die graag genieten van de prachtige groene omgeving.
BEREIKBAARHEID;
Beesel is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo. Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Beesel.
BESTEMMING
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
wonen in woningen;
-aan-huis-gebonden beroepen en bedrijvigheid;
-webwinkels;
-detailhandel;
-dienstverlening;
-horeca in categorie 1 met bijbehorende terrassen;
-kantoren;
-maatschappelijke voorzieningen;
-cultuur en ontspanning;
-bedrijven in de milieucategorieën 1 en 2, zoals genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten (Bijlage1), met uitzondering van;
-ondergeschikte horeca bij de functies zoals genoemd onder d, h en i;
opslag en uitstalling;
INDELING
Commercieleruimte (begane grond);
Monseigneur Theelenstraat 4 betreft de commerciele ruimte gelegen op de begane grond en heeft jaren lang dienst gedaan als bakkerij met diverse opslag- en bedrijfsruimtes.
Bovenwoning
De entree van het woonhuis biedt toegang tot de hal, de toegang tot de kelder, de doorgang naar de achterliggende commerciele ruimtes tot de trapopgang naar de bovenwoning.
Op de eerste verdieping zijn alle voorzieningen van deze bovenwoning aanwezig.
Er is toegang vanuit de overloop links tot de ruime woonkamer. Aan de achterzijde van de gevel zijn grote raampartijen.
Deze woonkamer heeft een muurkast met opbergruimte.
Rechts is de keuken gelegen die een L-vormige opstelling heeft. Vanuit de keuken heb je middels het karakteristieke,
aanwezige keukenraam, uitzicht over het straatbeeld van de Monseigneur Theelenstraat.
3 slaapkamers van een ruim formaat. Deze kamers zijn allen voorzien van enkel glas met hand bedienbare rolluiken.
Een ruime hal legt verbinding tussen de woonkamer, slaapkamers, het toilet en de badkamer.
Centraal gelegen op de overloop is de witgoed aansluiting voor wasmachine en droger.
Aan het einde van de hal is het gastentoilet gelegen.
Vanuit de hal is tevens toegang tot de badkamer die voorzien is van een handige muurkast, een ruime inloopdouche
en een wastafel met meubel. Via de woonkamer is het ruim beschutte dakterras bereikbaar.
De zolder is opgedeeld in 2 grote zolderruimtes en is middels separate trapopgangen te bereiken.
Bij de eerste overloop tussen woonkamer en keuken is de trapopgang naar de eerste zolder. Tevens is hier de CV
geïnstalleerd.
Van uit de ontvangsthal is de kelder te bereiken. Deze kelder is ruim van opzet en is verdeeld in diverse ruimtes die
geschikt zijn als opbergruimte, het bewaren van provisie of bijvoorbeeld te gebruiken als wijnkelder.
Vanuit deze kamer is de doorgang naar de ruimte zolder.
De andere trapopgang naar de 2de zolder is toegankelijk in de hal bij de slaapkamers. Eenmaal boven kom je op een
enorme grote zolder die te verdelen is in diverse ruimtes. Authentieke details zoals houten balken zijn hier nog
aanwezig. Deze zolderruimte is mogelijk op te splitsen in 2 (slaap)kamers.
OPPERVLAKTE CONFORM NEN2580
Commerciele ruimte totaal 200,38 m²
Begane grond 203,38 m² vvo.
Kelder 38,3 m² vvo
Bovenwoning bestaande uit:
Begane grond 8,8 m² vvo
1e verdieping 113,96,30 m² vvo
2e verdieping 67,03 m² vvo
Kelder 18,3 m² vvo
Totaal 409,28 m² vvo.
ENERGIELABEL
Nr. 4, label G
Nr. 4a, label E
KOOPPRIJS:
€ 350.000,-- k.k.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
NOTARIS
Ter keuze van de koper.
KOOPVOORWAARDEN:
Het object zal worden verkocht en geleverd conform het principe "as is, where is”.
BEZICHTIGING:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
Het betreft bij deze verkoop van het gehele pand, huisnummers 4-4a. Er zijn diverse transformatie opties voor het pand. Denk bijvoorbeeld naar het transformeren naar twee woonhuizen, meerdere appartementen of de combinatie wonen en werken.
Overleg met de gemeente wat de mogelijkheden zijn.
LOCATIE
Het kerkdorp Beesel heeft voorzieningen op loopafstand van deze woning. Denk hierbij o.a. aan een basisschool, een bakker, een slager en diverse eetcafé's met gezellige terrassen. Beesel heeft een rijk verenigingsleven en is geliefd bij wandelaars en fietsers die graag genieten van de prachtige groene omgeving.
BEREIKBAARHEID;
Beesel is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo. Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Beesel.
BESTEMMING
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
wonen in woningen;
-aan-huis-gebonden beroepen en bedrijvigheid;
-webwinkels;
-detailhandel;
-dienstverlening;
-horeca in categorie 1 met bijbehorende terrassen;
-kantoren;
-maatschappelijke voorzieningen;
-cultuur en ontspanning;
-bedrijven in de milieucategorieën 1 en 2, zoals genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten (Bijlage1), met uitzondering van;
-ondergeschikte horeca bij de functies zoals genoemd onder d, h en i;
opslag en uitstalling;
INDELING
Commercieleruimte (begane grond);
Monseigneur Theelenstraat 4 betreft de commerciele ruimte gelegen op de begane grond en heeft jaren lang dienst gedaan als bakkerij met diverse opslag- en bedrijfsruimtes.
Bovenwoning
De entree van het woonhuis biedt toegang tot de hal, de toegang tot de kelder, de doorgang naar de achterliggende commerciele ruimtes tot de trapopgang naar de bovenwoning.
Op de eerste verdieping zijn alle voorzieningen van deze bovenwoning aanwezig.
Er is toegang vanuit de overloop links tot de ruime woonkamer. Aan de achterzijde van de gevel zijn grote raampartijen.
Deze woonkamer heeft een muurkast met opbergruimte.
Rechts is de keuken gelegen die een L-vormige opstelling heeft. Vanuit de keuken heb je middels het karakteristieke,
aanwezige keukenraam, uitzicht over het straatbeeld van de Monseigneur Theelenstraat.
3 slaapkamers van een ruim formaat. Deze kamers zijn allen voorzien van enkel glas met hand bedienbare rolluiken.
Een ruime hal legt verbinding tussen de woonkamer, slaapkamers, het toilet en de badkamer.
Centraal gelegen op de overloop is de witgoed aansluiting voor wasmachine en droger.
Aan het einde van de hal is het gastentoilet gelegen.
Vanuit de hal is tevens toegang tot de badkamer die voorzien is van een handige muurkast, een ruime inloopdouche
en een wastafel met meubel. Via de woonkamer is het ruim beschutte dakterras bereikbaar.
De zolder is opgedeeld in 2 grote zolderruimtes en is middels separate trapopgangen te bereiken.
Bij de eerste overloop tussen woonkamer en keuken is de trapopgang naar de eerste zolder. Tevens is hier de CV
geïnstalleerd.
Van uit de ontvangsthal is de kelder te bereiken. Deze kelder is ruim van opzet en is verdeeld in diverse ruimtes die
geschikt zijn als opbergruimte, het bewaren van provisie of bijvoorbeeld te gebruiken als wijnkelder.
Vanuit deze kamer is de doorgang naar de ruimte zolder.
De andere trapopgang naar de 2de zolder is toegankelijk in de hal bij de slaapkamers. Eenmaal boven kom je op een
enorme grote zolder die te verdelen is in diverse ruimtes. Authentieke details zoals houten balken zijn hier nog
aanwezig. Deze zolderruimte is mogelijk op te splitsen in 2 (slaap)kamers.
OPPERVLAKTE CONFORM NEN2580
Commerciele ruimte totaal 200,38 m²
Begane grond 203,38 m² vvo.
Kelder 38,3 m² vvo
Bovenwoning bestaande uit:
Begane grond 8,8 m² vvo
1e verdieping 113,96,30 m² vvo
2e verdieping 67,03 m² vvo
Kelder 18,3 m² vvo
Totaal 409,28 m² vvo.
ENERGIELABEL
Nr. 4, label G
Nr. 4a, label E
KOOPPRIJS:
€ 350.000,-- k.k.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
NOTARIS
Ter keuze van de koper.
KOOPVOORWAARDEN:
Het object zal worden verkocht en geleverd conform het principe "as is, where is”.
BEZICHTIGING:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
