Burgemeester Magneestraat 37 5571 HB Bergeijk

Locatie:
De te huur aangeboden winkelruimte met magazijn in dit winkelpand aan de Burgemeester Magneestraat 37 te Bergeijk, is gelegen in het centrum van Bergeijk. Deze winkel gelegen in het bruisende centrum van Bergeijk, bevindt zich in een veelzijdige en toegankelijke omgeving. Met diverse winkels, horecagelegenheden en zorginstellingen op loopafstand, is deze locatie ideaal voor zowel bewoners als ondernemers. De uitstekende bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer maakt het een strategische plek voor uiteenlopende doeleinden.

Bereikbaarheid:
Het winkelpand aan de Burgemeester Magneestraat 37 te Bergeijk is goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Vanuit omliggende plaatsen zoals Eersel, Valkenswaard en Veldhoven is het centrum eenvoudig te bereiken via regionale wegen. Er is voldoende parkeergelegenheid in en rondom het winkelpand, wat het aantrekkelijk maakt voor bezoekers en winkelend publiek. Daarnaast zorgen diverse busverbindingen voor een goede aansluiting op het openbaar vervoer, met verbindingen richting onder andere Eindhoven en de omliggende dorpen.

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Circa 1.350 m² winkelruimte - op de begane grond - units vanaf 450 m²

Parkeergelegenheid:
25 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen aan de achterzijde aan de Burgemeester Magneestraat 37 te Bergeijk, aanvullend openbare parkeerplaatsen gelegen aan de openbare weg voor de winkelruimte.

Opleveringsniveau winkelruimte:
• aluminium kozijnen voorzien van enkele beglazing
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• verwarming middels radiatoren + gasheaters

Aanvaarding:
Per direct.

Kadastrale gegevens Burgemeester Magneestraat 37 te Bergeijk:
Gemeente: Bergeijk
Sectie: B
Perceelnummer: 2640 + 2641 + 2642
Oppervlakte: 601 + 516 + 686 m² (geheel perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit winkelpand aan de Burgemeester Magneestraat 37 te Bergeijk is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

Bouwjaar:
1994

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 180.000,00 per jaar.

Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
Vijf (5) jaren.

Verlengingstermijn:
Telkens met vijf (5) jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
De huurprijs van dit winkelpand aan de Burgemeester Magneestraat 37 te Bergeijk zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare winkelruimte met magazijnruimte welke te huur is in dit vrijstaande winkelpand aan de Burgemeester Magneestraat 37 te Bergeijk, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Maurice Schäfer RM is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van deze winkelruimte met magazijn in dit winkelpand aan de Burgemeester Magneestraat 37 te Bergeijk.