Description
Algemeen
Unieke en riante winkelruimte met achteruitgang voor laden / lossen in het A1 winkelgebied van Bergen op Zoom.
Locatie
De winkelruimte is gelegen in het hart van het stadcentrum, direct omgeven door landelijke ketens als H&M, Van Haren, La Place, Hema, Mediamarkt, Jumbo en naast de grote parade parkeergarage.
Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar zowel met de auto als met het openbaar vervoer.
Indeling
Het geheel is op de begane grond gesitueerd en heeft een separate achteruitgang voor bevoorrading. Laden en lossen is dus tevens mogelijk via de achteruitgang (Wassenaarstraat).
Huurprijs
De huurprijs is €39.000 per jaar Excl BTW, pop-up mogelijkheden tegen gereduceerde gebruiksvergoeding is bespreekbaar. Kom met een gaaf initiatief en wij bespreken dit met verhuurder.
Verkoop:
Naast huren is er de mogelijkheid om dit pand aan te kopen, prijs op aanvraag.
Vloeroppervlakte
Het beschikbare winkel vloeroppervlak bedraagt ruim 245 m2 BVO met een totale frontbreedte van circa 6 meter.
Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt als casco verhuurd en opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
- representatieve glazen pui met entree
- meterkast met aansluitingen nutsvoorzieningen
- betonnen vloeren
- pantry
- toilet
- hele representatieve verlichting
-beveiligingsrolluik
- alarminstallatie / videobewaking
De voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde doch huurder is gerechtigd deze zaken “om niet” te gebruiken.
Parkeren
Onder het winkelcentrum is een parkeergarage gelegen met ruim voldoende betaalde parkeerplaatsen. Vanuit de parkeergarage hebben bezoekers direct toegang tot de Passage. Rondom het City Centrum is verder volop parkeergelegenheid aanwezig (betaald).
Welstandsklasse
A1.
Frontbreedte
Circa 6,2 meter.
Bestemming
Detailhandel.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Huurtermijn
In de basis heeft verhuurder een voorkeur voor een huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Kortere huurtermijnen en ook pop-up initiatieven zijn echter bespreekbaar.
Opzegtermijn
12 maanden, bij een reguliere huurperiode
Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.
Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2003, inclusief de algemene bepalingen.
Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Unieke en riante winkelruimte met achteruitgang voor laden / lossen in het A1 winkelgebied van Bergen op Zoom.
Locatie
De winkelruimte is gelegen in het hart van het stadcentrum, direct omgeven door landelijke ketens als H&M, Van Haren, La Place, Hema, Mediamarkt, Jumbo en naast de grote parade parkeergarage.
Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar zowel met de auto als met het openbaar vervoer.
Indeling
Het geheel is op de begane grond gesitueerd en heeft een separate achteruitgang voor bevoorrading. Laden en lossen is dus tevens mogelijk via de achteruitgang (Wassenaarstraat).
Huurprijs
De huurprijs is €39.000 per jaar Excl BTW, pop-up mogelijkheden tegen gereduceerde gebruiksvergoeding is bespreekbaar. Kom met een gaaf initiatief en wij bespreken dit met verhuurder.
Verkoop:
Naast huren is er de mogelijkheid om dit pand aan te kopen, prijs op aanvraag.
Vloeroppervlakte
Het beschikbare winkel vloeroppervlak bedraagt ruim 245 m2 BVO met een totale frontbreedte van circa 6 meter.
Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt als casco verhuurd en opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
- representatieve glazen pui met entree
- meterkast met aansluitingen nutsvoorzieningen
- betonnen vloeren
- pantry
- toilet
- hele representatieve verlichting
-beveiligingsrolluik
- alarminstallatie / videobewaking
De voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde doch huurder is gerechtigd deze zaken “om niet” te gebruiken.
Parkeren
Onder het winkelcentrum is een parkeergarage gelegen met ruim voldoende betaalde parkeerplaatsen. Vanuit de parkeergarage hebben bezoekers direct toegang tot de Passage. Rondom het City Centrum is verder volop parkeergelegenheid aanwezig (betaald).
Welstandsklasse
A1.
Frontbreedte
Circa 6,2 meter.
Bestemming
Detailhandel.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Huurtermijn
In de basis heeft verhuurder een voorkeur voor een huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Kortere huurtermijnen en ook pop-up initiatieven zijn echter bespreekbaar.
Opzegtermijn
12 maanden, bij een reguliere huurperiode
Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.
Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2003, inclusief de algemene bepalingen.
Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
