Nieuwe Markt 12 7622 DD Borne

In het kernwinkelcentrum van Borne bieden wij u deze representatieve winkelruimte aan voor de verhuur. Gelegen aan één van de drukste winkelstraten in het centrum en maakt onderdeel uit van een winkelstrip.

In de omgeving van het object zijn diverse landelijke publiekstrekkers gevestigd zoals Hema, Kruidvat, Hans Anders, Takko, Okay, AH, Action en de Mode trekkers; Leurink Mode, Morselt Mode en Hesselink Mode maar ook een Carnavalsland.

Oppervlakte :
Ca. 138 m² VVO op de begane grond.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, als zijnde casco. De ruimte is voorzien van onder andere:
– Pantry;
– Toilet;
– Afgewerkte wanden en plafonds met inbouwverlichting;
– Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen in het centrum van Borne en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende (gratis) parkeer mogelijkheden in de directe omgeving.

Bestemmingsplan :
De winkelruimte valt binnen bestemmingsplan ‘Algemene herziening Borne, Hertme, Zenderen’ met als enkelbestemming Centrum-1.

De volledige bestemmingsplaninformatie is als bijlage aan deze brochure toegevoegd.

Huurprijs :
€ 21.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten :
Niet van toepassing.

Leveringen en diensten voor gas, water en elektra in het gehuurde worden door huurder zelf verzorgd.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.