Ginnekenstraat 125 4811 JG Breda

Op een toplocatie, in een voormalig Blokker pand, in het centrum van Breda is deze mooie winkelruimte te huur per 1 februari 2025.

Het pand beschikt over een achteringang via zijstraat de Stallingsstraat waardoor leveringen makkelijk aangeleverd kunnen worden.

In het midden van de winkel is een brede lichtstraat voorzien waardoor er veel daglicht binnen valt.
Het pand is geschikt voor detailhandel.

Oppervlakte
365 m2 VVO.

Parkeren
Mols parking gelegen achter de Ginnekenstraat.

Bestemmingsplan
Detailhandel.

Opleveringsniveau
nader overeen te komen.

Huurcondities

Huurprijs: € 11.250,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: 5 jaar.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: Per 1 februari 2025.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

===========================

Kortom een prachtig pand met volop mogelijkheden, gelegen op een toplocatie in het centrum van Brada. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de commerciële ruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Ginnekenstraat 125 in Breda aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox.

Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.