Kapelstraat 12 1404 HX Bussum

Te huur aangeboden zelfstandige (casco-plus) winkelruimte, gelegen in een van de gezelligste winkelstraten van Bussum. De Kapelstraat is een straat waar diverse winkels en horecazaken zijn gevestigd met een exclusiever/persoonlijker karakter. Voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

De winkel heeft een eigen entree met een frontbreedte van ongeveer 5 meter. Het totale oppervlak van de winkel is ongeveer 103 m2 (BVO) en heeft een eigen meterkast, kelder, keuken, toilet, cv-installatie, alarminstallatie, rolluiken binnenzijde en een achteringang.
De algemene indruk die het pand moet uitstralen is een authentiek pand voorzien van de huidige gemakken.

Metrages:
- Begane grond: 85,5 m2 BVO;
- Kelder: 17,2 m2 BVO;

Uitgangspunten verhuurder:
- Huurprijs per maand € 1.750,--;
- Exclusief gas/water/elektra;
- Termijnen huurovereenkomst bij voorkeur 5 jaar + 5 jaar verlenging;
- 3 maanden borgstelling;
- Conform het model ROZ-winkelruimte;
- Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Algemene informatie:
- Keukenblok;
- CV-installatie;
- Elektrische installatie;
- Mechanische ventilatie (geïnstalleerd in de kelder);
- Inbraakbeveiligingssysteem klasse III BZ + En;
- Rolluik type BRS 1.1620, staal gegalvaniseerd, elektrisch bediend;
- Rolluik type Vision Screen, staal gegalvaniseerd, elektrisch bediend;

BESTEMMING:
- detailhandel en ambachtelijke bedrijvigheid:
- publieksgerichte dienstverlening;
- horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca activiteiten;
- zie ruimtelijkeplannen. nl voor het volledige bestemmingsplan;