Kanaalweg 40-b 2903 LS Capelle aan den IJssel

Aan doorgaande weg, op goede zicht locatie gelegen WINKELRUIMTE met kelder. In de directe nabijheid zijn diverse ondernemers gevestigd, u treft er onder andere horecagelegenheden, makelaarskantoren, financieel adviseurs en winkels.

Let op: Verhuurder beoogt deze ruimte te verhuren aan winkels of kantoren. De winkelruimte is niet geschikt voor kapsalons, beautysalons etc.

Het betreft een goed onderhouden winkelruimte met glad gestuukte wanden, verlaagd plafond en een vlakke vloer. De bereikbaarheid is, zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer, prima.

Bedrijfsruimte: Entree met meterkast, voorzien van 4 x aardlekschakelaar en 9 groepen. Eenvoudige, nette keuken met 10 liter close-in boiler (Daalderop). Keurig, half betegeld hangend closet met fonteintje. Bedrijfsruimte van circa 38 m² met deur, naar de trap die toegang biedt tot de kelder van circa 12 m² met een hoogte van 1.80.

Isolatievoorzieningen: Gedeeltelijk dubbel glas.

Bijzonderheden: De zondagsrust wordt gerespecteerd, op zondagen zullen er geen activiteiten plaatsvinden in het gehuurde.
Contractstermijn: 3 jaar, met de mogelijkheid te verlengen.
Bij ingang van de huur dient er een borg te worden voldaan à 3 maanden de huursom.

Ligging: Zeer centraal gelegen aan doorgaande weg, op zicht locatie in Capelle aan den IJssel, waar diverse ondernemers bedrijf voeren. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn in de buurt aanwezig.