Friesestraat 10 7741 GV Coevorden

Friesestraat 10, 7741 GV Coevorden

Soort:
Winkelruimte/ kantoorruimte.

Omschrijving:
Winkelruimte gelegen aan de winkelstraat van Coevorden de “Friesestraat”. Het betreft een instapklare winkel.

Oppervlakte:
Oppervlakte winkelruimte begane grond circa 100 m² b.v.o. met ca. 25 m² b.v.o. ondersteunende ruimten (toilet, pantry en berging).

Afmetingen:
Frontbreedte circa 4.6 meter. Overige afmetingen zie tekening.

Objectinformatie

Locatie:
Gelegen in het beste deel van de Friesestraat en nabij de markt, een absolute A1-locatie.

Parkeervoorziening:
Voldoende parkeerplaatsen op loopafstand van het pand.

Bestemming:
Centrumdoeleinden; detailhandel en dienstverlening.

Opleveringsniveau:
Nutsvoorzieningen; toilet; pantry met close-in boiler; systeemplafond met verlichting; pvc-vloer; buitenreclame; cv-installatie; warmtegordijn; paskamers; balie; wandrekken; ventilatie/afzuiging.

Indeling:
Zie tekening.

Buitenterrein:
n.v.t.
Bouwkundige gegevens:
Traditionele bouw.

Bijzonderheden:
Geen.

Aanvullende informatie

Huur:
Huurtermijn: 5 jaren + 5 optiejaren.
Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de omzetbelasting.
Huuraanpassing: Jaarlijks aanpassing op basis van het maandprijsindexcijfer C.P.I.
Betaling: Per maand vooraf.
BTW-voorwaarden: Niet belast met BTW.
Aanvaarding: In overleg.